Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

RESIDENCE VISAGE ™ podpora prodeje developerských projektů.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "RESIDENCE VISAGE ™ podpora prodeje developerských projektů."— Transkript prezentace:

1 RESIDENCE VISAGE ™ podpora prodeje developerských projektů

2 CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?  Lokalita 16 %  Vlastnictví 14 %  Stav domu, použité materiály 11 %  Umístění bytu v domě 10 %  Doprava a parkování 6 %  Okolí domu a výhled z bytu 3 %  Dispozice a orientace bytu 3 %  Služby v místě 2 %

3 CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?  Stav bytu a jeho vybavení 9 % - HOME STAGING

4 CO JE TO HOME STAGING? PREZENTACE NEMOVITOSTI TAK, ABY PŘINESLA CO NEJVYŠŠÍ ZISK V CO NEJKRATŠÍM ČASE

5 JANE RINGE partnerka, trenérka a hlavní konzultantka Jane je specialistkou na prezentace nemovitostí a odborně školenou expertkou v oboru Home Staging. Její studium probíhalo pod vedením Ann Maurice, uznávanou specialistkou Home Stagingu na světovém trhu, která je známá také díky populárnímu pořadu britské televize House Doktor™. Jane Ringe poskytuje poradenství jak developerským společnostem, tak také klientům v soukromém sektoru. Její spolupráce umožňuje majitelům všech typů nemovitostí navýšit potenciál rychlého prodeje za vyšší cenu. LICENCE Z VELKÉ BRITÁNIE

6 REALIZACE HOME STAGING JANE RINGE

7 CO JE DŮLEŽITÉ A PROČ HOME STAGING FUNGUJE?  90% LIDÍ VYHLEDÁVÁ NEMOVITOSTI ON-LINE KVALITNÍ FOTOGRAFIE DLE ZÁSAD HOME STAGING JSOU DŮLEŽITÉ  KUPUJÍCÍ SE BĚHEM PRVNÍCH 30 VTEŘIN ROZHODNE ZDA NEMOVITOST KOUPÍ ČI NE  90% KUPUJÍCÍCH SI NEDOKÁŽE PŘEDSTAVIT SÁM SEBE V PROSTORU ZAŘÍZENÉM VYBAVENÍM NĚKOHO JINÉHO

8 ČEMU HOME STAGING VĚNUJE POZORNOST V DEVELOPERSKÝCH PROJEKTECH?  ZDŮRAZŇUJE KVALITU NEMOVITOSTI V RÁMCI TYPU  UKAZUJE ŽIVOTNÍ STYL POTENCIÁLNÍCH KUPUJÍCH  POTLAČUJE RYSY, KTERÉ SE V RÁMCI PROJEKTU DAJÍ OVLIVNIT POUZE ČÁSTEČNĚ (výhled v oblasti, orientace jednotek, koncept provedení některých bytových jednotek a další individuální rysy)

9 DRUHY HOME STAGINGU A ROZDÍLY  HOME STAGING OBÝVANÝCH BYTŮ A DOMŮ  HOME STAGING BYTŮ, KTERÉ NEJSOU V DOBĚ PRODEJE UŽÍVÁNY  HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ

10 HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ VŠEOBECNÉ POSTUPY  ZVAŽUJEME ROZSAH VYBAVENÍ (DLE CÍLOVÉ SKUPINY KLIENTŮ)  NÁBYTEK DLE ZÁSAD HOME STAGING – 40%  DOPLŇKY DLE ZÁSAD HOME STAGING – 60%

11 PROFESIONÁLNÍ POSTUP HOME STAGING TYPOLOGIE NEMOVITOSTI  STRUKTURA JEDNOTEK  LOKALITA  CÍLOVÁ SKUPINA NABÍDKA ŘEŠENÍ  CENOVÁ NABÍDKA (VARIANTY DLE NAVRŽENÝCH POSTUPŮ)  VIZUALIZACE REALIZACE  DALŠÍ INDIVIDUÁLNÍ NÁVRHY DLE TYPOLOGIE REALIZACE  REALIZACE VZOROVÉHO BYTU, DLE ODSOUHLASENÝCH POSTUPŮ  VYHOTOVENÍ PREZENTACE

12 HOME STAGING V ZAHRANIČÍ? V USA je již 30 let a neupravené nemovitosti na trhu nemají šanci V UK probíhají úpravy již 15 let od dob finanční krize a díky popularitě TV pořadů poptávka a obliba této služby stále roste 94% UPRAVENÝCH NEMOVITOSTÍ SE PRODÁ DO 29 DNŮ PO 4 – 12 TÝDNECH NA TRHU CENA NEMOVITOSTI KLESÁ O 5% PO 13 – 24 TÝDNECH O 6,4% PO VÍCE NEŽ 24 TÝDNECH NA TRHU JE CENA NEMOVITOSTI 10% NIŽŠÍ

13 JEDINEČNÝ PROJEKT KAJETÁNKA HOME STAGING

14 LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA OBÝVACÍ POKOJ Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

15 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA KUCHYŇSKÝ KOUT

16 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA LOŽNICE

17 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA KOUPELNA

18 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA VSTUPNÍ HALA

19 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA KOUPELNA

20 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ HOME STAGING vzorového bytu PO PROVEDENÍ SLUŽBY – PRODEJ ZDVOJNÁSOBEN

21 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ OBÝVACÍ POKOJ Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

22 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ OBÝVACÍ POKOJ Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

23 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ LOŽNICE Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

24 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ HOME STAGING vzorového bytu SYSTEMATICKY POSTUPUJEME V RÁMCI PROJEKTU

25 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ OBÝVACÍ POKOJ Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

26 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ LOŽNICE Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

27 NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ POKOJ Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

28 VZOROVÝ BYT HOME STAGING RE – DESIGN

29 VZOROVÝ BYT NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™

30 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ VZOROVÝ BYT NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV

31 Před úpravou Home Staging Po úpravě Home Staging Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™ DETAIL

32 HOME STAGING S RESIDENCE VISAGE ™ PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI MAXIMALNÍ DŮRAZ NA PODPORU PRODEJE MINIMÁLNÍ INVESTICE S CO NEJVYŠŠÍM VÝNOSEM

33 HOME STAGING RESIDENCE VISAGE ™ VÝSLEDEK Z DOJMU PRODÁVÁ! Využijte našich poznatků k dosažení vašich cílů!

34 Jana Rybínová RESIDENCE VISAGE HOME STAGING™ DĚKUJI ZA VAŠI POZORNOST DNES SE S NÁMI MŮŽETE POTKAT TAKÉ NA STÁNKU č. 6 SPOLEČNOSTI HOME EXPERTS


Stáhnout ppt "RESIDENCE VISAGE ™ podpora prodeje developerských projektů."

Podobné prezentace


Reklamy Google