Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu v Praze. Veronika Němcová xnemv08 Osnova Rozhodovací fáze –Parametry bytu –Možnosti financování Výběr bytu Vyřízení.

Prezentace na téma: "Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu v Praze. Veronika Němcová xnemv08 Osnova Rozhodovací fáze –Parametry bytu –Možnosti financování Výběr bytu Vyřízení."— Transkript prezentace:

1 Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu v Praze

2 Veronika Němcová xnemv08 Osnova Rozhodovací fáze –Parametry bytu –Možnosti financování Výběr bytu Vyřízení hypotečního úvěru Koupě bytu Stěhování Kolaudace

3 Veronika Němcová xnemv08 Parametry bytu Velikost Dispozice Cena Lokalita Typ vlastnictví Občanská vybavenost

4 Veronika Němcová xnemv08 Ideální byt Velký (120 m 2 ) Novostavba či zrekonstruovaný Levný (3 – 3,5 milionu Kč) V klidné, ovšem dostupné lokalitě (Praha 5, 6) Bezproblémové parkování V dosahu park či jiná zeleň

5 Veronika Němcová xnemv08 Možnosti financování Vlastní prostředky Hypoteční úvěr –Možnost čerpání hypotečního úvěru –Výše hypotečního úvěru –Úroková sazba

6 Veronika Němcová xnemv08 Výběr bytu administrativní Průzkum situace na trhu nemovitostí –Internet, časopisy RK Nákup časopisů, novin Kontaktování realitní kanceláře Kontaktování majitelů bytů

7 Veronika Němcová xnemv08 Výběr bytu fyzický Prohlídky jednotlivých nemovitostí Otázky: –Vlastnictví –Financování (záloha, možnost splácení) –Náročnost provozu bytu (nájemné, poplatky, spotřeba) –Sousedé –Možnosti parkování, nakupování

8 Veronika Němcová xnemv08 Rozhodnutí o koupi bytu Stanovení důležitých kritérií Porovnání nemovitostí Kontaktování realitní kanceláře Kontaktování majitelů bytů

9 Veronika Němcová xnemv08 Hypoteční úvěr Výběr bankovní instituce Výběr produktu –Doba fixace –Doba splácení –Výše splátek Podání žádosti o hypoteční úvěr Schválení bankou Odeslání peněz na účet

10 Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu Podpis smluv Vložení dokumentů na katastrální úřad Složení zálohy či celé částky

11 Veronika Němcová xnemv08 Závěrečná fáze Příprava stěhování Stěhování Kolaudace

12 Veronika Němcová xnemv08 Ganttův diagram (zkrácený)

13 Veronika Němcová xnemv08 Seznam zdrojů

14 Veronika Němcová xnemv08 Děkuji za pozornost a přeji příjemné bydlení