Tisková konference Praha, Zveřejnění odpovědí pronajímatelů na doplňující otázky ESLP a komentář k navýšení regulovaného nájemného od
Odpovědi na doplňující otázky soudu JUDr. Klára Veselá Samková PhD. Právní zastoupení OSMD
1.1Byla umožněna (v mezidobí) jakákoliv účinná náprava, při které by se stěžovatelům a(i) ostatním majitelům domů v podobné situaci dostalo možnosti domáhat se u obecných soudů zvýšení nájemného retrospektivně?
1.2 Nastala v této souvislosti nějaká dočasná či jiná omezení?
2.1. Pokud byl takový prostředek nápravy nastolen, dává tento (prostředek) stěžovatelům a ostatním majitelům domů v podobné situaci rozumnou možnost, aby předložili fakta, která se odehrála ve vzdálené minulosti, a která by podložila jejich nároky?
2.2. Do jaké míry bere příslušná zákonná úprava v úvahu časová období, během kterých nebylo stěžovatelům a(i) (ostatním) majitelům umožněno vznést žaloby na odškodnění za utrpěnou finanční újmu?
2.3. Konkrétně je povinností obecných soudů zjišťovat relevantní fakta, která jsou rozhodující pro daný případ? Například příslušnou úroveň nájemného v dané lokalitě? 2.4. Nebo je to výhradně žalobce, který je postižen důkazním břemenem v probíhajících případech?
3.1. S ohledem na stále přetrvávající nesoulad mezi příslušnou judikaturou Ústavního soudu na straně jedné a některými obecnými soudy na straně druhé, dostává se stěžovatelům a(i) dalším majitelům v podobné situaci jejich práva na soudní proces, který by naplňoval jejich právo na přiměřenou délku řízení?
Komentář OSMD k navýšení regulovaného nájemného od
Děkujeme Vám za pozornost