HOSPODAŘENÍ DOMÁCNOSTÍ 3. téma, část B
Byt či dům? Nájem/hypotéka/úvěr ze SS Byt: Osobní/družstevní/obecní Tržní nájemné stand. bytu: 5 440 Kč Regulované nájemné s. bytu: 2 284 Kč s. byt=družstevní i osobní vlastnictví - podlahová plocha 68 m2, opotřebení cca 40% http://cenybytu.idnes.cz/cbnajmy.asp?kraj=9&oblast=124 Deregulace nájmů 2011/2013 Dům: Hypotéka 17.000,-Kč/měs
Hypotéka 2,500.000,- na 20 let http://www.kurzy.cz/hypoteky/hypoteky.asp?VH=2500000&DS=20&A=SR
Provoz domácnosti Vytápění (bez ohřevu vody) http://www.tzb-info.cz/tabulky-a-vypocty/269-porovnani-nakladu-na-vytapeni-podle-druhu-paliva
Provoz domácnosti Vodné/stočné (28,60,-/34,10,-Kč)/m3 Spotřeba vody=10 m3/2 os/měs; Elektřiny=400 kWh/2 os/měs Akumulace/přímotop Energetická třída A (sporák, trouba, chladnička, pračka) Odpady (500,-Kč/os) Internet (300,-Kč/měs) Pojištění (200,-Kč/os)
Spotřeba Jídlo (2.000,-Kč/os) Mobil (400,-Kč/os) Drogerie, kosmetika (300,-Kč/os) Oblečení, obuv (500,-Kč/os) Doprava bez auta (500,-Kč/os) Zábava, kroužky (600,-Kč/os) Dovolená (1000,-Kč/os) Oslavy, svátky (1000,-Kč/os) Auto (bez leasingu) (2000,-Kč/měs) Dary, charita, prevence, opravy,… (200,-Kč/měs) Splátky dluhů (kreditky, spotřebitelské, kontokorenty) ?!
Součet měsíčních výdajů (2 os) VÝDAJE DOMÁCNOSTI (bez leasingu a splátek dluhů) ročně reg nájem hypo byt/dům 2 284 Kč 5 440 Kč 17 000 Kč vytápění 20000 1 667 Kč voda 600 Kč elektřina 1 300 Kč odpady 500 83 Kč internet 300 Kč pojištění 200 Kč jídlo 4 000 Kč mobil 800 Kč drogerie oblečení 1 000 Kč doprava zábava 1 200 Kč dovolená 2 000 Kč oslavy auto dary celkem měsíčně 21 234 Kč 24 390 Kč 35 950 Kč
Příjmy-Výdaje=Přebytek/Deficit oba pracují reg nájem hypo muž 20 000 Kč žena 15 000 Kč výdaje 21 234 Kč 24 390 Kč 35 950 Kč přebytek 13 766 Kč 10 610 Kč -950 Kč ona mateřská 7 600 Kč 6 366 Kč 3 210 Kč -8 350 Kč
Přebytek Splátky dluhů (úvěrů, leasingů, půjček…) Úspory (odložená spotřeba) Rezerva na nepravidelné/neočekávané výdaje Nechat na běžném účtu Pod „polštářem“ Investice (s riskem za ziskem s ? likvidity) Termínované vklady, stavební spoření, penzijní připojištění, pojištění (životní-úmrtí či na dožití a úrazové; neživotní: majetku a odpovědnosti) Podílové fondy, dluhopisy, akcie, nemovitosti, komodity, podnikání, děti…
Deficit Omezení výdajů (šetřit) Restrukturalizace dluhů (výpovědi) Prodeje aktiv Zvýšení stálých příjmů