Otázky související s daněmi z pozemků a staveb

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
Základní pravidla při finančním investování, rentabilita, riziko, likvidita Zdeněk Jelínek.
Advertisements

Hodnota za peníze v projektech PPP: Úvod k pojmům Owain Ellis 12. června 2008.
LEASING z pohledu daně z příjmu
Koncepce politiky bydlení v ČR do roku 2020 a sociální bydlení 18. Září 2012.
Investiční certifikáty a příklady jejich použití
Českomoravská záruční a rozvojová banka a evropské peníze.
Zákon č. 184/2006 o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) Zákon upravuje podmínky a)odnětí nebo omezení.
1 Daň z nemovitostí a místní poplatky jako finanční zdroj obcí a měst Alena Holmes Zdeňka Jirásková Odbor – Majetkové daně, daň silniční, poplatky a oceňování.
Odborný seminář „APLIKACE STRATEGICKÉHO HODNOTÍCÍHO RÁMCE PRO STRATEGIE MÍSTNÍHO ROZVOJE V ČR“ Odborný seminář Praha 20. září 2010.
1 Realita není černobílá aneb řešení šitá na míru 19. září, Praha Michal Tesař, NEWTON Management, a.s.
Spoření a investování Spoření = pravidelné odkládání menší částí příjmu a jeho ukládání na bankovní účet Nízké riziko Nízký výnos Investování = poskytování.
DAŇOVÝ SYSTÉM České republiky. Daňový systém České republiky je ve svých hlavních znacích podobný systémům většiny vyspělých zemí Daňový systém České.
Analýza peněžních toků – cash flow
Fondy kolektivního investování Zdroj investic pro nemovitostní trh? Lukáš Vácha.
TÉMA: Daň z nemovitostí
Fiskální význam daně z nemovitostí 18. února 2010 Mgr. Peter Chrenko náměstek ministra financí.
Dluhové cenné papíry Dluhopis
Ekonomika investic.
Projekt Anglicky v odborných předmětech, CZ.1.07/1.3.09/
1 Daň z nemovitostí: prostor pro reformu Ing. Oldřich Vlasák předseda SMO ČR a poslanec EP Vysoká škola CEVRO Institut 18. února 2010.
Johnson & Kramařík Perspektivy PPP v České republice JUDr. Roman Kramařík, Ph.D. 17. března 2004.
5.Měření trhu.
EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení.
Vývoj trhu s elektřinou v Evropě z pohledu provozovatele přenosové soustavy Pavel Šolc, ČEPS, a.s.
Jak dál s daní z nemovitostí? Odbor legislativy majetkových daní a poplatků Alena Holmes.
Nové volební období a očekávaní obcí a měst Nové volební období a očekávaní obcí a měst XIII. celostátní finanční konference – 2. – 3. prosince 2010 Ing.
Majetkové daně Daň z nemovitostí Silniční daň Daň dědická Daň darovací Daň z převodu nemovitostí.
Investiční činnost.
Phare 2003 RLZ Financování květen 2005 regionální informativní semináře.
Reforma daňového systému Cíle vlády Efektivní veřejná správa Přátelské veřejné služby.
Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec; v současnosti omezený význam; povinnost platit vzniká na základě vlastnického či uživatelského vztahu k majetku.
Základní struktura projektu Evropský sociální fond Praha & EU: Investujeme do vaší budoucnosti Název projektu: Kvalitní vzdělání je efektivní investice.
Výnosový způsob oceňování majetku
Financování ochrany životního prostředí Jana Soukopová.
Veřejná správa Ing. Jaroslava Syrovátková Financování obcí II.
Majetkové daně Michal Radvan. Definice majetkových daní Přímé daně Přímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem) Vyměřované na základě majetku (in.
II.PŘ Strategie podniku a růst hodnoty podniku 1.Strategie českých podniků v EU 2. Světové trendy podnikových strategií 3. Strategické podmínky konkurenceschopnosti.
11 Osobní finance a investování. 2 Osobní finanční plánování Smyslem osobního finančního plánování je ujasnit si: budoucí osobní a rodinné.
Nájemní bydlení EKBY- 9. přednáška 26. dubna 2005.
Základní prvky daňové techniky
E K O N O M I K A Daně, daňová soustava. Projekt: CZ.1.07/1.5.00/ OAJL - inovace výuky Příjemce: Obchodní akademie, odborná škola a praktická škola.
Majetkové daně Bárta, Mikulenka. Majetkové daně Silniční Daň z nemovitosti Daň z převodu nemovitosti Dědická Darovací.
PŘÍMÉ A NEPŘÍMÉ DANĚ Kristýna Nevolová Lucie Krausová C2A.
Organizace a řízení systému oceňování Richard Almy.
Regionální politika Oldřich Hájek. Nástroje regionální politiky Makroekonomické nástroje Makroekonomické nástroje Jsou omezené ostatními cíly hospodářství.
Majetek podniku. oběžný majetek – jednorázový, spotřebován, mění podobu (materiál) oběžný majetek – jednorázový, spotřebován, mění podobu (materiál) dlouhodobý.
Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ Název školyGymnázium, Soběslav, Dr. Edvarda Beneše 449/II Kód materiáluVY_62_INOVACE_21_20 Název materiáluHypotéka.
Právní rámec pro oceňování a zdanění nemovitostí Jane H. Malme.
Dopady CMU na reálnou ekonomiku a související změny ve fungování finančního trhu Rozvoj a inovace finančních produktů /2/2016.
Státní bytová politika Ing. David Slavata, Ph.D Ekonomika bydlení.
Regionální politika: aktéři, cíle, nástroje, strategie.
Střední škola a Vyšší odborná škola cestovního ruchu, Senovážné náměstí 12, České Budějovice Č ÍSLO PROJEKTU CZ.1.07/1.5.00/ Č ÍSLO MATERIÁLU.
Východiska oceňování nemovitostí. Co je to oceňování? Omezení vypovídací schopnosti ocenění (objektivní faktory) Vyjádření znalce – posudek, zpráva.
Úloha daně z nemovitostí založené na hodnotě Albina Aleksiene.
Daně a jejich funkce Základy finančního práva Olga Sovová.
1 Odpovědi na otázky Dočasné komise PSP ČR pro řešení majetkových otázek mezi státem a církvemi V Praze
Christian Blatchford Právní aspekty investování a podnikání v Etiopské federativní demokratické republice.
Majetkové daně v tržní orientaci a místní správa Professor Bryson Prague June, 2004.
Kód vzdělávacího materiálu:
Majetkové daně Michal Radvan.
PROGRAM ROZVOJE VENKOVA
RASC Financování Smart City
Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec;
Veřejné finance Mgr. Oldřich Hájek.
Podpora trhu s nemovitostmi. Česká společnost certifikovaných odhadců majetku 25.listopad 2004 Zbyněk Smejkal.
VKLADY Dárek k nové smlouvě o stavebním spoření pro děti do 15 let prodloužení akce do Výhody: zhodnocení vkladů až 3,4 % ročně, a to díky státní.
HYPOTÉKY ODHAD SNÍŽENÍ ZDARMA SAZEB
Ekonomický základ veřejné správy MP313K Úvod do studia veřejné správy 9. přednáška doc. JUDr. Petr Havlan, CSc. Definujte zápatí - název.
TEZE ROZVOJE BYDLENÍ V PRAZE
Výzva č. 5 PRV MAS Česká Kanada o.p.s.
Transkript prezentace:

Úloha daní z nemovitostí založených na hodnotě Joan Youngman Lincoln Institute of Land Policy

Otázky související s daněmi z pozemků a staveb zdanění majetku efektivní využití půdy majetková práva výnosy pro místní samosprávu

Majetkové daně – diskusní otázky 1. Základ daně z nemovitostí má zvláštní výhody. 2. Pozemky a stavby mají odlišné daňové atributy. 3. Zásoba pozemků je pevně daná.

Majetkové daně – diskusní otázky 4. Kapitalizace. Investiční pobídky. 6. Schémata využití půdy.

Majetkové daně – diskusní otázky Problémy související s tržní hodnotou -přesnost -jednotnost -nestálost a nepředvídatelnost -platba v hotovosti bez příjmu v hotovosti

Majetkové daně – diskusní otázky 8. Daň založená na tržní hodnotě může řešit problém zvyšování cen prostřednictvím: -aktualizovaných přesných odhadů -omezení souvisejících s výběrem daní -omezení souvisejících s každoročním zvyšováním hodnoty -limitů na daňové sazby -opatření pro preferenční odhady -zvláštních možností splácení

Majetkové daně – diskusní otázky 9. Základ daně z nemovitostí, který není vnímán jako spravedlivý neposílí význam daně. 10. Daň založená na tržní hodnotě uplatňuje nárok na část z hodnoty majetku jako na veřejný majetek a zároveň umožňuje soukromou kontrolu nad právy na užívání a výstavbu.

Bahl a Linn, 1992: “Možná, že jádrem celého problému je argument spravedlnosti:...Pokud si skupiny s nízkými příjmy nemohou koupit půdu, protože nemají dostatečnou likviditu a přístup ke kapitálovým trhům, pak zdanění nemovitostí může být jedním ze strategických nástrojů, jak zlepšit jejich přístup k vlastnictví půdy.“

Daň ve výši 1% z hodnoty

Nájem ve výši 4% z hodnoty

Stát - 25% partner