VY_62_INOVACE_02.01.12, příklady na daň z nemovitých věcí - ze staveb Název školy Gymnázium, střední odborná škola, střední odborné učiliště a vyšší odborná škola, Hořice Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/34.0873 Název materiálu VY_62_INOVACE_02.01.12, příklady na daň z nemovitých věcí - ze staveb Autor Ing. Blanka Kožíšková Tematická oblast Ekonomika pro 2. ročník OA (Daňová soustava) Ročník 2.ročník Datum tvorby Červen 2013 (úprava leden 2014) Anotace Materiál je určen k výuce tematického celku „Daňová soustava v ČR“ včetně výpočtu daní. Metodický pokyn Materiál obsahuje teoretickou část, výkladové příklady i příklady k samostatnému řešení.

Anotace Tento materiál je určen k procvičení učiva o dani ze staveb. Obsahuje jeden řešený příklad a další příklad pro samostatnou práci žáků.

Příklady na daň ze staveb

Zadání příkladu Vypočítejte daň ze staveb u následujících nemovitostí: Přízemní RD 8 x 11 m v obci s 4.500 obyvateli Jednopatrový RD o půdorysu 10 x 13 m, přičemž 1. patro je pouze nad částí přízemí 7 x 13 m, v obci s 9.000 obyvateli Chata 6 x 8 m v obci s 950 obyvateli, obec využila možnost zvýšení daně pomocí koeficientu 1,5 Kravín o rozměrech 30 x 12 m ve Vojicích, obec nevyužila možnost zvýšení daně pomocí koef. Dílna v HK (opravna aut) s půdorysem 25 x 12 m, nad polovinou přízemí je další podlaží, použití koef. 1,5 stanoveného obcí

Řešení příkladu RD – 8 x 11 = 88 m² x 2 Kč/1m² (zákl. sazba) = 176 Kč 176 Kč x 1,4 (koef. podle počtu obyv.) = 246,40 Kč zaokrouhlení na celé Kč nahoru – tj. 247 Kč RD – 10 x 13 = 130 m² další podlaží (1. patro) zabírá 7 x 13 = 91 m², což je 70% zastavěné plochy, což je víc než 2/3 a proto bude základní sazba 2 Kč zvýšená o 0,75 Kč a tedy celkem 2,75 Kč/1m² 130 x 2,75 = 357,50 Kč a ještě vynásobit koef. podle počtu obyvatel v obci tj. 357,50 Kč x 1,6 = 572 Kč

Řešení příkladu c) Chata 6 x 8 = 48 m² x 6 Kč/1m² (zákl. sazba) = 288 Kč U chaty se nepočítá s koef. podle počtu obyv., ale obec stanovila použití koeficientu 1,5, musíme jím tedy daň násobit 288 Kč x 1,5 = 432 Kč d) Kravín 30 x 12 = 360 m² x 2 Kč/1m² (základ. sazba pro podnikatelské objekty – zem. prvovýroba) = 720 Kč e) Dílna 25 x 12 = 300 m² x 10,75 Kč/1m² (základní sazba pro stavby pro ost. podnik. aktivity zvýšená o ,75 Kč za další podlaží – u „podnikatelských objektů“ stačí, když nadzemní podlaží přesahuje 1/3 zastavěné plochy) = 3.225 Kč 3.225 Kč x 1,5 (koef. stanovený obcí) = 4.837,50 Kč zaokr. na celé Kč nahoru = 4.838 Kč

Příklad k samostatnému řešení Vypočítejte částku daně ze staveb u těchto nemovitostí: Byt (jednotka) s podlahovou plochou 65 m² ve městě se 150.000 obyvateli Garáž o rozměrech 4 x 3,5 m, obec nevyužívá koef. Patrová chata o rozměrech 6 x 8,5 m, obec využívá koeficient

Výsledky příkladu a) byt……………………. 546 Kč b) garáž ……………….. 112 Kč c) chata ……………….. 517 Kč

Použité zdroje Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí