Program ZNALEC Modul SORTIMENTACE (c) DaMaSk 2012.

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
TEORIE OCENĚNÍ LESNÍHO POROSTU
Advertisements

Diplomová práce Martin Vraný 2007
ČLENĚNÍ NÁKLADŮ PODNIKU S DŮRAZEM NA ROZHODOVÁNÍ
Metoda standardních nákladů a výnosů a analýza odchylek
Kalkulace plných a variabilních nákladů
Objem dřeva porostu (=porostní zásoba, hmota)
Tržní oceňování lesních majetků
Přednášky: Prof. Ing. Luděk Šišák, CSc.
Verze Modul OCENĚNÍ DaMaSk
Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa
Úvod do podnikových financí
Hospodářská úprava lesa
Prodejní ceny Možnosti cenové politiky v Řízení zásob Autor: Ing.Robert Naar Skalský Dvůr
Platný cenový předpis Vyhláška MF č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých.
Manažerské přístupy k informačnímu systému města
OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTů Ing. David Slavata, Ph.D. Oceňování majetku B.
Dlouhodobý majetek Odpisy
Hospodářská úprava lesa
Výukový program: Obchodní akademie Název programu: Ekonomická stránka činnosti podniku Vypracoval : Ing. Marcela Zlatníková Projekt Anglicky v odborných.
Hospodářská úprava lesa Přírůst stromů a porostů 4
ÚHÚL, pobočka Plzeň vedoucí projektu: Ing. Petr Macháček
Základní taxační veličiny
Kalkulace nákladů.
Hospodářská úprava lesa
Zjišťování zásoby porostu pomocí objemových tabulek
DIGITÁLNÍ UČEBNÍ MATERIÁL Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ Název projektuEU peníze středním školám Masarykova OA Jičín Název školyMASARYKOVA OBCHODNÍ.
Didaktický rozbor vybraných okruhů učiva Kurz DEP 507.
Struktura porostu Zdeněk Adamec.
Hospodářská úprava lesa Zjišťování dendrometrických veličin
Doplněné grafickým zobrazením dřevinné a věkové struktury oceňovaných majetků Porovnání výsledků ocenění lesních porostů metodou VHF a metodou ČSH (podle.
Doplněné grafickým zobrazením dřevinné a věkové struktury oceňovaných majetků Porovnání ocenění lesních porostů metodou VHF a metodou ČSH (podle §
Oceňování lesa jako biologických aktiv (IAS 41) a začlenění jejich hodnoty do finančního účetnictví.
TEORIE OCENĚNÍ LESNÍHO POROSTU
Hospodářská úprava lesa
Databáze Formuláře VY_32_INOVACE_7B18. Formuláře Umožňují zobrazit data z tabulek uživatelsky vhodným způsobem Mohou být zobrazena data z více tabulek.
TEORIE OCEŇOVÁNÍ LESNÍHO POROSTU A LESA
1 Program ZNALEC Modul OCENĚNÍ (c) DaMaSk Struktura hlavního menu.
OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTů
TEORIE OCEŇOVÁNÍ LESNÍHO POROSTU Jiří Matějíček. Konstrukce věkové hodnotové křivky.
FAUSTMANN A SOUČASNOST
Ing. Petr Voborník, Ph.D. Obor vzdělání: L/01 Mechanik seřizovač
CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA LES = lesní pozemek + lesní porost
1 Roční čistý výnos z lesního majetku + výnosovost, pacht, kontrola Jiří Matějíček.
Program ZNALEC Modul SORTIMENTACE DaMaSk. Úvodní stránka a struktura hlavního menu.
Východiska oceňování nemovitostí. Co je to oceňování? Omezení vypovídací schopnosti ocenění (objektivní faktory) Vyjádření znalce – posudek, zpráva.
„ Hospodaření v lesích a údržba krajiny se zaměřením na obce“ Zjišťování zásob porostů.
Ocenění lesního porostu (Kč/ha) Ocenění Bonita 13*9 SM (obmýtí 100 let) Věcná hodnota (§ 35 vyhlášky č. 3/2008 Sb.)** Výnosová hodnota.
TEORIE OCEŇOVÁNÍ LESNÍHO POROSTU A LESA Jiří Matějíček.
KONTROLNÍ METODA podle H.E. BIOLLEY Výtah toho podstatného z klasické kontrolní metody Jan Kadavý Biolley, H.E. (1919): Hospodářské lesní zřízení Vzdělávání.
Ekonomika malých a středních podniků Přednáška č. 8: Finanční řízení MSP.
CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa.
Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů ( zákon o oceňování majetku ), ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004.
Oceňování lesů pomocí SW programu Ocenění
Výpočet náhrad za újmy omezením lesního hospodaření pomocí SW SKOL
Výpočet náhrad za škody na lesích pomocí SW VySkoL
Využití metodik modelu tvaru kmene lesního porostu
VÝPOČET POPLATKU ZA ODNĚTÍ LESNÍCH POZEMKŮ - chybný princip
VÝPOČET POPLATKU ZA ODNĚTÍ LESNÍCH POZEMKŮ - chybný princip
Výukový materiál zpracován v rámci projektu
KONTROLNÍ METODY v HÚL II
Zadání cvičných příkladů z oceňování lesa ZS 2016/2017
TEORIE OCEŇOVÁNÍ LESNÍHO POROSTU
Název školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary
Výpočet výnosu lesního majetku
Metodika vyhodnocení ekonomické výhodnosti modelů pro správu lesů
Ing. Tauber René , Výzkum a poradenství v lesnictví
Porovnání ocenění lesních porostů metodou VHF a metodou ČSH
Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004.
Modul SORTIMENTACE (c) DaMaSk 2012
OCEŇOVÁNÍ LESNÍCH POZEMKŮ FAUSTMANN A METODA ČSH
Transkript prezentace:

Program ZNALEC Modul SORTIMENTACE (c) DaMaSk 2012

UŽIVATELSKÁ SORTIMENTACE LESNÍCH POROSTŮ Sortimentační kalkulátor pro provedení operativní sortimentace a výpočet tržeb z prodeje sortimentů surového dříví, resp. výpočet čistého výnosu za lesní majetek nebo vybrané lesní porosty za účelem přiblížení se ceně obvyklé (tržní hodnotě) NOVINKA 2011 – ZNALEC 4.3 !!!

Sortimentace surového dříví vypočtená s využitím programu ZNALEC 4.3 a digitálních LHP/LHO je vhodným podkladovým materiálem pro vlastníky lesů, správce, odborné lesní hospodáře, ekonomické poradce, znalce apod. Tyto výpočty tak mohou svým charakterem představovat ekonomickou nadstavbu nad LHP/LHO využitelnou pro: ekonomické rozhodování vlastníků lesa před plánovanou těžbou lesního porostu, znalce při stanovení hodnoty mýtní výtěže lesního porostu (po doplnění odpočtu těžebních nákladů u zjednodušené sortimentace) při zjišťování ceny obvyklé (v našem případě ceny výnosové blížící se tržní hodnotě), kterou nelze zjistit z cenového předpisu, plánování výnosové části hospodaření na lesním majetku, plánování těžebních nákladů porovnání různých sortimentačních modelů, (stanovení příspěvku na úhradu fixních nákladů - po doplnění o vynaložené těžební náklady na výrobu sortimentů surového dříví)

Možnosti uživatelské sortimentace A.Sortimentace surového dříví v detailu podle střední výčetní tloušťky porostu (d 1.3 ) B.Sortimentace surového dříví podle věku (věkových tříd) porostu = zjednodušený způsob sortimentace - objem porostní zásoby - objem těžby obnovní - objem těžby výchovné - objem těžby celkové (etát TO + TV) - objem dle růstových tabulek

Hrubý vs čistý výnos Program umožňuje vytváření vlastních sortimentačních a cenových modelů a výpočet hrubého výnosu (tržeb) z prodeje surového dříví, tj. bez odpočtu těžebních nákladů, které v detailní podobě zatím nejsou do výpočtu integrovány Pro potřebu zjištění čistého výnosu (tj. včetně odečtení těžebních nákladů) buď porostní zásoby nebo těžebního fondu může sloužit do programu zabudovaná zjednodušená sortimentace

Možnost vytváření vlastních sortimentačních a cenových modelů Před každou sortimentací si uživatel může případě potřeby aktualizovat ceny sortimentů surového dříví pro jednotlivé dřeviny nebo sortimentační podíly nebo založit nové modely nebo si může vybrat příslušný model z již existujících a porovnávat rozdíly ve výsledcích jak - v technických jednotkách (v podílech sortimentů v m 3 ), tak i - v hodnotových jednotkách (tržby v Kč) včetně výpočtu průměrného zpeněžení v Kč/m 3 Jak sortimentační tabulky, tak také ceníky a uživatelské názvy sortimentů lze popsat vlastním komentářem, aby se neztratila orientace při používání většího počtu sortimentačních a cenových modelů.

SORTIMENTAČNÍ TABULKY

Pohled na sortimentaci (názor) sortimentační tabulky jsou překonané (?) a do dnešní doby nepoužitelné, protože neexistuje taxativní závaznost při zařazování do sortimentů podle rozměrů a vad současnost a budoucnost patří interaktivním počítačovým programům (vkládání hodnot z průměrkování, výška nasazení koruny – sukatost, aktuální limity rozměrů, aktuální ceny,nákladovost technologií, propojení na popis porostů – digitální LHP/LHO atd.)

Vlastní sortimentační tabulky Pokud má uživatel dostatek vlastního empirického materiálu, ze kterého lze vytvořit pro lesní porost nebo pro lesní majetek vlastní sortimentační tabulky, zvyšuje se výrazným způsobem i předpoklad, že se modelové výsledky budou velmi přibližovat reálně dosaženým podílům jednotlivých sortimentů, reálně dosaženým tržbám i odpovídající zpeněžení Při sortimentaci má uživatel možnost využít implicitně nastavené Pařezovy sortimentační porostní tabulky nebo si může definovat svoje procentické podíly jednotlivých sortimentů v závislosti na hlavní dřevině a výčetní tloušťce. Nezadá-li si uživatel vlastní sortimentační model, výpočet je proveden s Pařezovými porostními sortimentačními tabulkami a implicitně nastaveným cenovým modelem.

Kvalita Charakteristika kvality těžební fondu nebo porostní zásoby pro jednotlivé skupiny dřevin podle Pařezovým porostních sortimentačních tabulek: - Doplnění kvality při importu dat z ocenění

Označení sortimentačního modelu

Změna názvů sortimentů

CENÍK SUROVÉHO DŘÍVÍ

Ceny sortimentů surového dříví s internetovým odkazem

VSTUPNÍ DATA O POROSTECH A SORTIMENTAČNÍ VÝPOČTY

VSTUPNÍ DATA O POROSTECH Sortimentace může být provedena pro celý lesní majetek nebo pro vybrané jednotlivé porosty, kdy uživatel: 1)taxační údaje v prostředí programu sám ručně natypuje 2)využije převodu údajů z digitálního LHP/LHO (tzv. „importovaná data“) 3)načte data z oceňování do sortimentace (tzv. „importovaná data“), resp. si provede dle vlastních výběrových kritérií vytvoření samostatných souborů s určitou definovanou podmnožinou dat (viz SERVIS). Ve volbě PŘEVODY DAT se převádí všechny věty (údaje popisující porosty) nebo si lze zadat převod jen vybraných porostů a také lze nastavit jen převod vět s údaji o porostní zásobě a těžbě obnovní za celý lesní majetek (pozn.: těžba výchovná bude postupně také zahrnuta do sortimentace).

Výběry záznamů (vět) pro převody dat z digitálních LHP/LHO

Charakteristika lesního majetku se zásobami a těžbami (pozn.: zatím bez graf. zobrazení)

Majetek: G – Střední Čechy Výměra:195,8300 ha

Výběry porostů pro sortimentaci (detailní i zjednodušenou) dle uživatelského sestavení výběrových kritérií

Zadání kritérií výběru

Registr již jednou vytvořených výběrových kritérií

SORTIMENTAČNÍ VÝPOČTY TYP A (dle d 1.3 ) (střední porostní výčetní tloušťky)

Sortimentační výpočty – var. 1 1)SORTIMENTACE DLE HMOTY (m 3 ), tj. provedení sortimentace s přímým zadáním hmoty (m 3 ), podle kódu dřeviny, s kvalitou dle Pařeza a s tloušťkovým stupněm (výčetní tloušťkou d 1.3 ) zjištěnou např. měřením v porostu (svěrkováním). Zobrazí se: -sortimentace dřeviny, tj. hmota sortimentu v m 3 b.k. -jednotková cena sortimentu v Kč/m 3 -kalkulace výsledné ceny v Kč za sortiment -procentický podíl sortimentů -grafické vyjádření podílu sortimentů a ceny sortimentu na celku

Sortimentační výpočty – var. 2 2)SORTIMENTACE DLE HMOTY (m 3 ) vypočtené z růstových tabulek v závislosti na výměře (v m 2 ), tj. výpočet sortimentace z tloušťkového stupně a porostní zásoby zjištěné podle růstových tabulek na základě bonitního stupně a věku dřeviny. Uživatel si ještě doplní - zastoupení dřevin v porostu, - zakmenění, - výměru - kód kvality dle Pařeza. Analogicky jako v 1. variantě se zde zobrazí výsledek sortimentace dřeviny, tj.

SORTIMENTAČNÍ VÝPOČTY TYP B (dle věku) tzv. zjednodušená sortimentace

Zjednodušená sortimentace Uživatel si zadá ve speciální tabulce pro příslušné věkové rozpětí (barevně odlišené): sortimenty (max. 11, ale třeba jenom kulatinu a vlákninu) procentické zastoupení sortimentů cenu sortimentů surového dříví (na P či OM) v Kč/m 3 těžební náklady (těžba + přibližování) v Kč/m 3 pro v místě obvykle používané technologie a průměrnou hmotnatost porostů Výpočet vychází z použitého druhu objemu, tj. z -objemu porostní zásoby v m 3 b.k. -objemu těžebního etátu v m 3 b.k. uvedeného v LHP/LHO v členění na TV + TO -objemu hmoty podle růstových tabulek v m 3 s k.

Výsledkem výpočtu je čistý výnos (tržby za surové dříví po odečtení těžebních nákladů), což lze v terminologii oceňování lesa označit jako výpočet hodnoty mýtní výtěže v Kč podle jednotlivých porostních skupin a celkem pro příslušný věk a (Aa), přičemž zvláštním případem je hodnota mýtní výtěže v obmýtí (Au). Poznámka: vypočtená hodnota představuje příspěvek na úhradu fixních nákladů I (Deckungsbeitrag I – DB I)

Tabulka pro zadání vstupních dat zjednodušené sortimentace

TISKOVÉ VÝSTUPY SORTIMENTACE

Tisk výsledků sortimentace podle výčetní tloušťky (d 1.3 ) Výsledkem sortimentace jsou 2 typy tiskových sestav: 1) detailní zobrazení výsledků sortimentace dle výčetní tloušťky (d 1.3 ) za jednotlivé porosty zařazené do příslušného sortimentačního bloku a jejich součet Sumarizační varianta tiskového výstupu se dále člení na volbu Výstup sestavy včetně detailu Výstup sestavy bez detailu (pozn.: tj. podle dřevin) 2) sumarizace sortimentace a tržeb podle dřevin vyskytujících se na daném lesním majetku

Použité modely v daném výpočtu

Tisk výsledků zjednodušené sortimentace dle věku (věkové třídy) porostu Výsledkem sortimentace je několik typů tiskových sestav: 1)Dle druhu objemu: - objem porostní zásoby - objem těžby výchovné - objem těžby obnovní - objem těžby výchovné + obnovní - objem z růstových tabulek 2) Dle typu výstupní sestavy - tisk dle oddělení-porostu-skupiny-dřeviny - tisk rekapitulace za sortimentaci a dřeviny - tisk sumáře dle sortimentů

ParametrPodle střední porostní výčetní tloušťky (d 1.3 ) Podle věku (zjednodušená sortimentace Poznámka Vstupní data o porostuVlastní pořízení Import z XML Import z oceňování Data z polynomických RT Výběry datPorostní zásoba Možnost vytváření sortimentačních bloků, výběru skupin či jednotlivých porostů aj. Těžba obnovní Těžba výchovná Ceny surového dřívíZaložení ceníkových souborů pro 13 skupin dřevin i jednotlivé dřeviny Průměrná cena za každý sortiment 1) 1 ) Pro různé dřeviny lze vytvořit různé modely (soubory) Sortimentační tabulkyZaložení souborů s podíly sortimentů z vlastních empiricky zjištěných dat (měření). Je to náročnější na použití (sběr dat) nebo Pařezovy tabulky Průměrné %-podíly sortimentů (odhadem), z vlastní zkušenosti, z časových řad = jednodušší na použití Ceny, podíly sortimentů a těžební náklady se zadávají v jedné tabulce Těžební náklady Nejsou zahrnuty Průměrné těžební náklady v Kč/m 3 diferencované podle věku (věkové třídy) porostu a technologií Podle místně obvyklých technologií (těžba + soustř.). Různý věk porostu reprezentuje různou hmotnatost porostu VýpočtySortimentace porostní zásoby (PZ – z LHP, RT – z tabulek), těžby (TO, TV) Tiskové výstupyDetail dle porostních skupin a dřevin Sumarizace dle dřevin Detail dle porostních skupin a dřevin Sumarizace dle dřevin Výpočet průměrného zpeněžení Tržby z prodeje dřevaANO Čistý výnosNEANO Porovnání sortimentačních přístupů v programu ZNALEC 4.3