1 Právní stav územního plánu po vydání změny Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Porada s ÚÚP,

Prezentace na téma: "1 Právní stav územního plánu po vydání změny Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Porada s ÚÚP,"— Transkript prezentace:

1 1 Právní stav územního plánu po vydání změny Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Porada s ÚÚP, 17. 02. 2015 Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Porada s ÚÚP, 17. 02. 2015

2 Právní předpisy § 55 odst. 5 stavebního zákona Pořizovatel pro obec zajistí vyhotovení územního plánu zahrnujícího právní stav po vydání jeho změny a toto vyhotovení opatří záznamem o účinnosti. 2

3 3 § 14 odst. 2 vyhlášky č. 500/ 2006 Sb. Vyhotovení územního plánu, včetně jeho grafické části, zahrnující právní stav po vydání poslední změny územního plánu, se opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje: a) označení správního orgánu, který poslední změnu vydal, b) pořadové číslo poslední změny, c) datum nabytí účinnosti poslední změny, d) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka. Právní předpisy

4 4 Postup 1.do zadání změny napsat, že bude vypracován právní stav (KÚ to do vyjádření k zadání napíše také) 2.projektant dostane zadání a počítá s tím, že bude třeba vypracovat právní stav 3.projektant zpracuje změnu doporučeným způsobem (jako novelu zákona, součást odůvodnění změny bude srovnávací text) 4. změna ÚP se projedná, zastupitelstvo obce ji vydá

5 Postup 5 5. projektant přijmutím změn ve srovnávacím textu vytvoří textovou část právního stavu (výrok, odůvodnění právního stavu není, pouze odůvodnění původního územního plánu a pak samotné změny) 6. grafická část právního stavu – také pouze „výrokové“ výkresy, ale koordinační výkres se doporučuje 7. takto vypracovaný právní stav ÚP po vydání změny se opatří záznamem o účinnosti a lze podle něj rozhodovat

6 6 Srovnávací text - nový text se vpisuje podtržený - rušený text se přeškrtává Postup o Výrok - ruší - doplňují - nahrazují - vkládají Změna územního plánu se vydává v rozsahu měněných částí územního plánu.

7 Výroková část 7 Kapitola 3.2.1.2. se mění takto: -v třetím odstavci se text „vybraných lokalit vymezených v ZÚR“ nahrazuje textem „rozvojových zón nadmístního významu“, vypouští se text „Průmyslová zóna“ a text „Střeble, Svatá Kateřina u Rozvadova, Čečkovice, Bor u Tachova, Vysočany u Boru, Mlýnec pod Přimdou, Lužná u Boru, Mýto“ se nahrazuje textem „RU1 až RU3“, -ve čtvrtém odstavci se text „rybniční oblast u Tisové“ nahrazuje textem „rybničních oblastí“, ruší se text „individuálních rekreačních“, za slovo „objektů“ se doplňuje text „pro rodinnou rekreaci“ a slovo „extravilánu“ se nahrazuje textem „nezastavěném území“, - v posledním odstavci se text „V územním plánu“ nahrazuje textem „Na území“.

8 Srovnávací text 8 3.2.1.2. Úkoly pro územní plánování obcí Usměrňovat využití území zejména s ohledem na širší region, funkce rozvojové osy a ochranu životního prostředí (zejména ve specifické oblasti SON1 Český les). Vytvářet podmínky pro využití přírodně-rekreačního potenciálu území pro cestovní ruch. Podnikatelské aktivity na ose OS1 koncentrovat zejména do vybraných lokalit vymezených v ZÚR rozvojových zón nadmístního významu: Průmyslová zóna Bor – Vysočany, CTPark Bor, Rokycany – Jih a rozvojových území: Střeble, Svatá Kateřina u Rozvadova, Čečkovice, Bor u Tachova, Vysočany u Boru, Mlýnec pod Přimdou, Lužná u Boru, Mýto RU1 až RU3. Chránit hodnoty krajinného typu rybniční oblast u Tisové rybničních oblastí, zejména nerozšiřovat výstavbu individuálních rekreačních objektů pro rodinnou rekreaci v extravilánu nezastavěném území. V územním plánu Na území obce Benešovice vymezit plochy pro výstavbu skladových nádrží u přečerpávací stanice na ropovodu IKL.

9 Právní stav 3.2.1.2. Úkoly pro územní plánování obcí Usměrňovat využití území zejména s ohledem na širší region, funkce rozvojové osy a ochranu životního prostředí (zejména ve specifické oblasti SON1 Český les). Vytvářet podmínky pro využití přírodně-rekreačního potenciálu území pro cestovní ruch. Podnikatelské aktivity na ose OS1 koncentrovat zejména do rozvojových zón nadmístního významu: Bor – Vysočany, CTPark Bor, Rokycany – Jih a rozvojových území RU1 až RU3. Chránit hodnoty krajinného typu rybničních oblastí, zejména nerozšiřovat výstavbu objektů pro rodinnou rekreaci v nezastavěném území. Na území obce Benešovice vymezit plochy pro výstavbu skladových nádrží u přečerpávací stanice na ropovodu IKL. 9

10 Problémy 10 nejasná formulace v zákoně staré územní plány § 188 odst. 3 - Při projednání a vydání návrhu změny územního plánu obce, regulačního plánu nebo územně plánovací dokumentace sídelního útvaru nebo zóny schválené do 31. prosince 2006 se postupuje podle tohoto zákona. O úpravě směrné části této dokumentace rozhoduje pro své území obecní úřad, v ostatních případech úřad územního plánování. Při úpravě se postupuje podle dosavadních právních předpisů. chybějící právní stav po již platných změnách projektant má smlouvu pouze na malou změnu (nemá zaplacený právní stav) malé změny

11 Závěr novela stavebního zákona změny všech ÚPD http://www.uur.cz/images/8-stanoviska-a- metodiky/21-zmena-up-13012015.pdfhttp://www.uur.cz/images/8-stanoviska-a- metodiky/21-zmena-up-13012015.pdf 11

12 12 Děkuji za pozornost Mgr. Jaroslav Kovanda oddělení územního plánování tel. 377 195 563 jaroslav.kovanda@plzensky-kraj.cz