Úloha daně z nemovitostí založené na hodnotě Albina Aleksiene.

Prezentace na téma: "Úloha daně z nemovitostí založené na hodnotě Albina Aleksiene."— Transkript prezentace:

1 Úloha daně z nemovitostí založené na hodnotě Albina Aleksiene

2 Právní základ (po říjnu 2002) POZEMKY Zákon o dani z pozemků, 25.06. 1992, č. I-2675 4proces oceňování schválen usnesením vlády č. 205, 24. 02. 1999 usnesení vlády Litevské republiky č. 1671 ze dne 21. října 2002 doplňující usnesení vlády Litevské republiky č. 205 ze dne 24. února 1999 “K procesu oceňování pozemků“ Vyhláška ministra zemědělství Litevské republiky č. 515 ze dne 23. 12. 2002 „Ke schvalování předpisů pro mapování hodnoty pozemků“ STAVBY 4Zákon o dani z nemovitostí podniků a organizací č. I-565 ze dne 20.07.1994,  proces oceňování schválen usnesením vlády č. 1400 ze dne 27.11.1996. _________ Návrh zákona o dani z pozemků

3

4 OCEŇOVÁNÍ PRO ÚČELY DANÍ: Současný stav HODNOTA POZEMKU = základní cena x K1 x K2 x K3… základní cena – obvyklá cena za 1 ha, vycházející z produktivity půdy uvedené v bodech; K1, K2, K3… – omezení využití pozemků a ekonomické činnosti a posouzení znečištění prostředí; HODNOTA STAVBY = reprodukční náklady x opotřebení x polohový koeficient (podle zón)

5 Daň z pozemků

6 Daň z pozemků (pokračování)

7 Porovnání nominálních hodnot pozemků a tržních hodnot

8 Daň ze staveb

9 Daň ze staveb (pokračování)

10 Cíle zavedení daně z nemovitostí založené na hodnotě získat příjem do rozpočtu; odstranit používání různých hodnot pro různé účely; učinit zdanění nemovitostí spravedlivějším a korektnějším; vynakládat co nejméně času a nákladů na dosažení přijatelného výsledku; podpořit hospodárný přístup k majetku; informovat státní instituce a širokou veřejnost o výsledcích hromadného ocenění, které lze využívat k různým účelům; stimulovat další rozvoj systému fyzického oceňování jednotlivých nemovitostí.