Tisková konference Praha,

Témata 1. Boj s hospodářskou krizí: Návrh OSMD 2. Rozsudek Nejvyššího soudu zakládající kriminalizaci majitelů domů 3. Vyjádření OSMD k chystanému prodloužení první fáze deregulace nájemného o další 2 roky

Hospodářská krize Současný stav = ekonomická krize – pozice státu je potřeba zvýšit investiční výstavbu – pozice majitelů nemovitostí my můžeme investovat finanční rezervy, pokud nám stát nabídne určité fiskální výhody

Řešení? Navrhujeme: převést na dobu cca 5 let všechny modernizace vedoucí ke snížení energetických ztrát budov do skupiny se sníženou hodnotou DPH a současně z daňové kategorie modernizace do kategorie oprav.

Řešení? Navrhujeme: zkrátit odpisové lhůty pro nástavby a vestavby na domech z 30 na 10 let a opustit princip historických cen pro výpočet odpisů.

Konkrétní kroky? - role státu: Stát může uvolnit až 13 mld. Kč ze strukturálních fondů na zateplování budov. - role majitelů nemovitostí: - Majitelé bydlící ve svém mohou dostat zpět investovanou částku v ušetřené platbě za energii. - V případě nájemních domů nelze zateplování nařídit, neboť smyčka návratnosti není uzavřena. Investuje vlastník a šetří nájemce. Proto je třeba výrazná státní finanční pobídka.

Očekávaný výsledek? - urychlené uvolnění finančních prostředků na zateplování budov, budování půdních vestaveb a modernizace bytového fondu - urychlený rozběh stavební výroby

Rozhodnutí Nejvyššího soudu Podpora neplatičů. Nedodržování smluvních závazků. Ignorace nadřazenosti ústavního práva nad ustanoveními obecných předpisů. Pronajímatel se stává rukojmím pro neplatiče!

Stálá regulace nájemného nebo Zákon o sociálním bydlení ? Proč stát neřeší problematiku bydlení sociálně potřebných ???

Zákon o sociálním bydlení Účel zákona o sociálním bydlení adresná pomoc všem sociálně potřebným Výhody? využití celého fondu nájemního bydlení pro sociálně potřebné s nejnižšími náklady ze státního rozpočtu Kdo na tom prodělá? jediní, kteří na tom přestanou vydělávat, budou bohatí regulovaní nájemníci

Zákon o sociálním bydlení Co se stane, pokud nebude situace okamžitě řešena? - stát bude stále zbytečně přispívat i movitějším nájemníkům - vznikne nebezpečí vysokých výdajů státu na kompenzaci škod a odsouzení České republiky Evropským soudem pro lidská práva - nejvíce na to doplatí sociálně potřební, nezaměstnaní a starobní důchodci

Závěr Státe, nezbavuj se své zodpovědnosti! Státe, nečekej a jednej ihned! Jen tak ušetříme peníze státu – nás všech!

Děkujeme za pozornost