Projekt: UČÍME SE V PROSTORU Oblast: Stavebnictví Název předmětu:Pozemní stavby Název a ID tématu:Výběr staveniště (STA19) Zpracoval: Ing. Josef Šenovský

VÝBĚR STAVENIŠTĚ ZÁSADNÍ ROZHODNUTÍ PŘED REALIZACÍ STAVBY Modelová simulace konkrétního výběru staveniště pro rodinný domek

3 Mapový podklad zvažované obce »1. U náhonu »2. Horní konec »3. K pasekám »4. Paseky »5. U pily »6. Nad pálenicí »7. U potoka »8. Stavební obvod – Nad hospodou Obrázek 1: vrtačka.jpgvrtačka.jpg

U náhonu - snímek 4

U náhonu – pohled na lokalitu 5

Budoucí staveniště + vlastnictví pozemku + východní slunce + střed obce - nedostupnost - nutné rozšíření infrastruktury 6

Horní konec - snímek 7

Uvažované staveniště + rovinatý terén + dostupnost + připravené sítě v dosahu - obtíže při koupi pozemku (velmi nevstřícný majitel - památkově chráněný objekt na pozemku 8

K pasekám - snímek 9

Pohled na zvažované staveniště 10

11 Uvažované staveniště + jižní svah + dostupnost + klid ve středu obce + přijatelná cena pozemku - delší přípojky inž. sítí, přívod přes sousední pozemky (věcná břemena)

Paseky - snímek 12

4a, b – možné staveniště 13

14 Vstup na pozemek 4b + - dle názoru – vzdálenost od obce + osluněná místa + dalekosáhlý výhled + 4b možnost okamžité výstavby -pouze elektřina – jinak nutná studna, ČOV… -omezená dostupnost v zimě - 4a – změna územního plánu

U pily - snímek 15

Zvažované staveniště, pohled z protějšího svahu 16

17 Příjezd na uvažované staveniště + přístupová komunikace + inženýrské sítě + dlouhé západní slunce + klidné prostředí blízko centra obce - nutná změna územního plánu obce (připravuje se)

Nad pálenicí - snímek 18

Pohled ze staveniště severně na obec 19

20 Pohled jihovýchodním směrem + osluněný svah + relativní samota – plánovaná výstavba 3 rodinných domků + možná okamžitá výstavba -nutná realizace příjezdové komunikace -poddimenzována vodovodní síť v oblasti -okraj obce -obava z budoucího provozu pálenice

U potoka - snímek 21

22 Nabízená lokalita ke koupi + rovina + veškeré sítě + cena pozemku -hluk ze silnice -možnost záplavy

Nad hospodou - snímek 23

24 Místo navržených stavebních parcel + blízkost centra obce + mírný východní svah + soulad s územním plánem + dostupnost inženýr. sítí -dobudování komunikace -realizace rozšíření sítí -cena parcel -v budoucnu možná hustá zástavba

DISKUZE –Jaký je váš názor na lokalitu bydlení (města, vesnice, satelity) –Kterou z prezentovaných variant byste zvolili? Děkuji za pozornost a přeji to nejlepší rozhodnutí při volbě bydlení a případném výběru staveniště. 25