Evidence nemovitostí v KN Ing. David Slavata, Ph.D Trh nemovitostí

Evidence nemovitostí Historie (do roku 1992) Současnost (od roku od roku 1993 a 2014)

Historie evidence Evidence věcných práv k nemovitému majetku Evidence technických údajů o nemovitém majetku

Věcná práva k majetku Vlastnictví, Zástavy, Vlastnické podíly, Břemena, Služebnosti Exekuce Právo užívání, Právo nájmu

Technická evidence Výměry, Způsob využití, Kvalita půdy, Mapový zákres, Souřadnicové body.

Technická evidence majetku Evidence věcných práv k majetku Rok (století) Technická evidence majetku Evidence věcných práv k majetku Pozn. 1022 První úřední soupisy půdy - 1250 Počátky daně pozemkové konec 13. stol Vznik zemských desk První doložený zápis je z roku 1278 14. stol Urbáře

Vesnické gruntovní knihy 15. stol - Vesnické gruntovní knihy 1654 1. rustikální katastr 1656 Lánové rejstříky na Moravě 1684 2. rustikální katastr 1748 1. rustikální katastr tereziánský 1757 2. rustikální katastr tereziánský Sloučení katastru rustikálního a dominikálního

První úplné zmapování terénu 1785 josefský katastr - První úplné zmapování terénu 1790 tereziánskojosefský katastr 1817 - 1883 stabilní katastr 1854 Horní knihy Vznik zák. č. 146/1854 1870 Vodní knihy

Ukončení existence pozemkových knih Zák. č. 141/1950 1871 - Pozemkové knihy Vznik zák.č. 95/1871 1874 Železniční knihy Vznik zák. č. 70/1874 1927 pozemkový katastr 1951 Ukončení existence pozemkových knih Zák. č. 141/1950 1956 jednotná evidence půdy

Uzavření zemských desek 1964 evidence nemovitostí Uzavření zemských desek V roce 1989 byly zemské desky prohlášeny kulturní památkou 1993 katastr nemovitostí

Zemské desky České zemské desky (druhá polovina 13. stol.) Sídlem na Pražském hradě, archiv Vladislavský sál, Karlštejn) Národní Muzeum, Národní archiv Praha, Katatsrální úřad v Praze 2.6.1541 (požár a úplné zničení) Moravské a Slezské zemské desky (14. stol.) Olomouc, Brno Zemský archiv v Opavě, Moravský zemský archiv v Brně

Zemské desky České země Desky půhonné (evidence soudních sporů) Desky trhové (evidence majetkových práv) Desky zápisné (dluhy a pohledávky) Desky zápisné větší Desky zápisné menší Desky památné (privilegia šlechty)

Zemské desky pro Moravu a Slezsko Knihy přední (evidence soudních sporů) Knihy zadní (evidence majetkových práv) Desky zápisné (dluhy a pohledávky) Desky zápisné větší Desky zápisné menší Desky památné (privilegia šlechty)

Zásady vedení Zemských desk Konstitutivnost (zápisy jsou platné a v souladu s právem) Materiální publicita (zápisy jsou závazné) Formální publicita (zápisy jsou veřejně přístupné) Dobrovolnost (nikdo nemohl být k zápisu nucenn)

Význam Zemských desk dnes Historický vývoj v Českých zemích a na Moravě Zápisy ukončeny od 1.1.1965 Restituční procesy Platnost zápisů vypršela v roce 2007

Urbáře Polovina 13. století Vesnické gruntovní knihy Soupisy vrchnostenských důchodů a požitků Údaje o rustikálním hospodářství Změny ve vlastnictví a povinnostech

Pozemková kniha Hlavní kniha Knihovní vložka Sbírka listin Sbírka map List A (list statkové podstaty) List B (list vlastnický) List C (list závad) Sbírka listin Sbírka map

Současnost KN Zásada priority Zásada dispoziční Zásada konstitutivní (intabulace) Zásada legality Zásada publicity Zásada veřejné víry (Zásada oficiality)

Využití údajů z KN K ochraně práv Pro daňové a poplatkové účely K ochraně životního prostředí Pro rozvoj území K oceňování nemovitostí Pro vědecké účely

Děkuji za pozornost