VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
Fakta o vývoji vlastnictví bytů v ČR za posledních 10 let Stanislav Drápal, Český statistický úřad Praha, 18. září 2012.
Advertisements

Průzkum organizovaný pro členské firmy SPS - květen 2012 Podle velikosti firmy – stavební produkce do 20 mil. od 20 do 100 mil. od 100 do 500 mil. od 500.
Město Týniště nad Orlicí pro občany SNÍŽENÍ NÁKLADŮ PRO VAŠE DOMÁCNOSTI, FIRMY, OBČANSKÁ SDRUŽENÍ A BYTOVÁ DRUŽSTVA.
Konference nejen Rezidencích 07. Potřeba vlastnit vs. výhoda nájmu Podpora vlastnického bydlení (americký sen) Rodinné kořeny 45 let, 2x stěhování, 60.
Produkce odpadů 2002 – 2007 obce ORP Šumperk
7 Nezaměstnanost.
Projekt Moravian Science Centre Brno Mgr. Lukáš Richter
Bytové družstvo U Arény
Solární systémy pro aktivní topení
Provozně - ekonomický pohled na datová centra
Financování nemovitostí MAJORDOMUS Praha, 11 st January 2011 Ivo Caha.
ZRG - Cvičení 5 Jaro SE charakteristiky  Pro daný okres zpracujte referát o vybraných ukazatelích. K potřebným datům je možné se dostat přes tuto.
Systemotronic-Real, s.r.o. Hybešova 38, Brno
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ podpora prodeje developerských projektů
 Škola: ZŠ, ul. L. Kuby 48, České Budějovice  Stupeň a typ vzdělávání: základní vzdělávání, druhý stupeň  Předmět: Občanská výchova  Ročník: 8,9 
Zadlužení, inflace, demografie
Mezinárodní konkurenceschopnost, její faktory a aplikace na ČR
Spektra zatížení Milan Růžička 1 Dynamická pevnost a životnost
Vliv konceptu zelených budov na provozní fázi výstavbového projektu Ing. Jiří Dobiáš LEED AP.
ZŠ a MŠ Olšovec, příspěvková organizace Vzdělávací materiál, šablona – Inovace a zkvalitnění výuky směřující k rozvoji matematické gramotnosti žáků základní.
ZÁKLADY BYDLENÍ.
Pohled ŘSD na možnosti a výhled realizace staveb na Moravě
Reklamní byt v lokalitě „U DUBU“ a fotodokumentace zdařilých interiérů z I. etapy výstavby.
Perspektivy rozvoje tematických kanálů Petr Majerik Atmedia 1.
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD | Na padesátém 81, Praha 10 | czso.cz1/X Petra Kuncová OTEVŘENÁ STATISTICKÁ DATA.
Moravskoslezský kraj, Ostrava – Jak dál?. Počet obyvatel Moravskoslezský kraj – dnes (2010) – tis. obyvatel - pokles za posledních 20 let o 40 tis.!
Město a developer Marcel Soural, 1. října TRIGEMA a.s. | realizované projekty 2 2Barevné Letňany I. a II. etapa PV Roztoky VTP Roztoky Rezidence.
Mapa zájmu - plány.
7 Praha, 29. listopadu 2005 Ministerstvo obrany České republiky TISKOVÁ KONFERENCE ministra obrany České republiky Karla KÜHNLA.
XI. jarní konference energetických manažerů Problémy ČR v kontextu evropského trhu s energiemi (Bezpečnost a dostupnost dodávek energií v ČR a EU) Vliv.
Nabídka partnerství na dětských veletrzích Mámy drží spolu!
1 Obchodní akademie, Ostrava-Poruba, příspěvková organizace Vzdělávací materiál/DUMVY_52_INOVACE_01/A3 AutorIng. Marie Grygarová Období vytvořeníZáří 2012.
Projekt PŘEDPOVĚĎ POČASÍ. Předpověď počasí na
Září 2006 František Diviš, INCOMA ResearchVývoj trhu shopping center v českých regionech 1 Vývoj trhu shopping center v České republice rok 1996 rok 2001.
DATOVÉ SOUBORY PRO ANALYTICKÉ A PROGNOSTICKÉ PRÁCE NA ÚROVNI SPRÁVNÍCH OBVODŮ OBCÍ S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ Doc. RNDr. Alois Andrle, CSc. ÚRS PRAHA, a.s.
VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V PRAZE Praha, 27. ledna 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí.
Ing. David Slavata, Ph.D. Trh nemovitostí
Prezentace Česká republika. Page 2 Page 3 Organizuje a zastřešuje Mezinárodní veletrh Mnichov Asociace německých inženýrských institucí VDMA.
Seminář KOMTERM, 21. duben 2010 Dipl. - Ing. Roman Baláž, MBA Generální ředitel SPP CZ, a.s. 1 Bezpečnost dodávek – nevyhnutná podmínka zákazníka.
Cvičná hodnotící prezentace Hodnocení vybraného projektu 1.
Startegie a perspektivy trhu s biopalivy v ČR Česká zemědělská universita, Praha, listopad Česká asociace petrolejářského průmyslu a obchodu.
Co je konvenční nakupování? Synergické efekty osobního a elektronického nákupu Pavlína Hajnová Centers DATA, s.r.o.
ODBOR POLITIKY BYDLENÍ
Český statistický úřad a zpracované regionální analýzy o Královéhradeckém kraji Ing. Ivana Dušková Český statistický úřad, Hradec Králové,Oddělení regionálních.
Nájemní bydlení Municipality & Development. Nájemní bydlení Vysokoškolské koleje (PPP a jiné formy) Domovy mládeže – internáty Ubytovny.
1 Ekonomický růst a trh práce (několik postřehů) František Cvengroš Smilovice, prosinec 2004.
Bloomberg terminál Pavlína Hříbalová MA381 2 Obsah € Co je to € Funkce € Práce s Bloombergem € Zdroje.
Teorie optimální velikosti města
Strategie značky a komunikace
Jednoduchá cesta k optimálnímu rozložení investic
EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení.
Setkání informačních center Zlínského kraje Vizovice
Podpora poskytování dalšího vzdělávání v Pardubickém kraji reg.č.: CZ.1.07/3.2.13/ Představení projektu - rekapitulace dosavadní činnosti aktivity.
Ruská federace x WTO a OECD
Real Estate Market > Slovakia Presented by Martin Skalický.
Strana: 1 © Vema, a. s. Ucelené řešení pro řízení lidských zdrojů, ekonomiky a logistiky.
ÚSTAV ÚZEMNÍHO ROZVOJE Robert Veselý Seminář „Jsou možné inovace v mikroregionech?“ Brno, 28. listopadu 2011 Monitoring mikroregionů a další výstupy činnosti.
TVORBA NÁJEMNÉHO Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení.
Zadání případové studie
Podpora výstavby nájemních bytů formou přímého úvěru z prostředků SFRB JUDr. Jan Wagner Státní fond rozvoje bydlení pro seminář při ForArchu
SUBURBANIZACE.
Teorie optimální velikosti města
Trh bydlení EKBY- 4. přednáška 15. března Specifika bydlení heterogenní, komplexní zboží zboží dlouhodobé spotřeby fixace v prostoru ostatní specifika:
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, Praha 10 Aktuální údaje o stavební výrobě a bytové výstavbě Tisková konference Stavebnictví.
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, Praha 10 Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě Tisková konference  Stavebnictví.
Úvod do bydlení Ekonomika bydlení Přednáška č únor 2005.
Příklad Zjištění obvyklé ceny stavebního pozemku v k. ú. Dejvice, Praha 6.
Podpora trhu s nemovitostmi. Česká společnost certifikovaných odhadců majetku 25.listopad 2004 Zbyněk Smejkal.
TEZE ROZVOJE BYDLENÍ V PRAZE
Transkript prezentace:

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí Jinačovice, 17. února 2011

Obsah Trh s byty v Brně Trh s obchodními nemovitostmi v Brně

Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

Vývoj cen bytů Zdroj: Tomáš Fráňa, http://www.byty-domy-pozemky.cz/clanek/bytovy_trh_brno.asp, UCB CZ

Aktuální stav na brněnském a pražském trhu Praha cca 7 100 volných bytů z toho 2 722 bytů dokončených Brno cca 1 000 rozestavěných bytů cca 500 neprodaných cca 20 projektů dokončeno a stejné množství rozestavěno

Zahájené byty v krajích České republiky r. 2010 Zdroj: ČSÚ

Vývoj cen stavebních prací Zdroj: ČSÚ

Demografický vývoj Zdroj: ČSÚ

Výhled 2011 - 2012 Práce na části připravovaných velkých projektů budou zastaveny Nové projekty budou spíše „komorního“ charakteru s důrazem na lokalitu a nebo cenu + ojedinělé pokusy o rozsáhlejší výstavbu Nižší cenová hladina stavebních prací a materiálů se spolu s interakcí nabídky a poptávky na trhu odrazí v nižší ceně nově nabízených bytů Závislost na ekonomickém ale i demografickém vývoji

Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG, DTZ

Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG

Hustota nákupních center x kupní síla Brno Zdroj: IRG, MBR Research, UCBCZ

Míry výnosnosti Brno Zdroj: IRG, UCBCZ

Průměrné nájemné v €/m² (bez hlavních nájemců) Zdroj: IRG, UCBCZ