Vývoj developerských záměrů Statutární město Olomouc Vývoj developerských záměrů v Olomouci Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012

CPI City Center Olomouc & Clarion Congress Hotel Olomouc Výstavba administrativního a hotelového komplexu v těsné blízkosti hlavního vlakového nádraží Bývalý hotel Sigma a navazující prostory Developer: CPI Group Clarion Congress Hotel Olomouc**** - 126 pokojů - restaurace Benada (440 míst) Kongresové centrum - až 1400 osob Dva administrativní objekty - 6 300 m2 kanceláře - 1 100 m2 retail Podzemní a venkovní parkoviště - 2PP, 130 stání Zahájení výstavby: 12/2011 Dokončení stavby: - administrativní část: 1.pol. 2013 - hotel: 2. pol. 2013 Hlavní nájemce CPI City Center: Raiffeisenbank (back office) - 4 500 m2 kanceláře + archiv Předpokládané stavební náklady: 520 mil. Kč

CPI City Center Olomouc & Clarion Congress Hotel Olomouc (vizualizace)

CPI City Center Olomouc, RB & Clarion Congress Hotel - vizualizace

Nová Envelopa Olomouc Záměr výstavby dvou šestipodlažních budov Umístění v blízkosti vznikajícího centra Šantovka ulice Kosmonautů / Wittgensteinova Flexibilní kancelářské prostory kategorie „A“: Budova A cca 7500 m2 (k pronájmu) Budova B cca 7700 m2 (k prodeji / k pronájmu) Prostorné vnitřní atrium se zelení Flexibilní uspořádání kanceláří Kryté parkoviště (1.PP, 1.NP) Přízemní část komplexu – komerce a služby restaurace, fitness, banka a jiné komerční prostory Pohled z ulice 17. listopadu EIA, probíhá územní řízení Developer: CS Property Private, a.s. Probíhají jednání s většími nájemci Předpokládané uvedení do provozu: léto 2013

Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) pohled z ulice Wittgensteinova

Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) schéma podlaží (výřez) Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) vnitřní atrium

Hotel ibis Olomouc Centre Výstavba tříhvězdičkového hotelu IBIS na původním území brownfields (Nová Sladovna, Wolkerova ul. ) Developer: HOPR GROUP, a.s Partner projektu: nadnárodní řetězec ACCOR GROUP 90 pokojů, 3 konferenční místnosti, restaurace Sud&Cie, podzemní parkoviště Zahájení realizace: jaro 2010 Zprovoznění: 05/2012 Původně v areálu zamýšlena i výstavba objektů pro bydlení a administrativu Projekt spolufinancován z ROP SM, dotace ve výši 30 mil. Kč v rámci IPRU Předpoklad vzniku cca 30 nových pracovních míst

SILO TOWER OLOMOUC Bývalé silo na ulici Litovelská Developer: HOPR GROUP, a.s. Záměr vybudovat čtyřpodlažní administrativní nástavbu, kanceláře typu A Exkluzivní prosklený prostor s výhledem na Olomouc ve výšce 22 až 37 m Vydáno stavební povolení, předpokládané zahájení výstavby v horizontu roku 2012 Předpoklad dotace z ROP SM, brownfields (22 mil. Kč) – 6/2011: VRR schválil koncept k dopracování

SILO TOWER OLOMOUC vizualizace Pohled do interiéru (Studie arch. Blanky Zlamalové)

LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC Záměr výstavby polyfunkčního domu na ul. Wellnerova Developer: HOTEL LAFAYETTE, s.r.o. Architekt: Takenaka Europe Pronájem: Jones Lang Lasalle Čtyřpatrová budova s proskleným atriem Cca 10 000 m2 nájemních administrativních ploch kategorie „A“, variabilita vnitřních prostor Přízemní plochy - obchodní jednotky Územní rozhodnutí (r. 2010) Zahájení výstavby objektu závisí na dostatečném počtu rezervovaných prostor budoucími uživateli

LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace

LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace interiér - recepce

ŠANTOVKA - celková investice cca 750 mil.Kč (+ DPH) Multifunkční projekt na území bývalé továrny Milo (11 ha) Investor: SMC Development a.s. Architekt: Benoy Ltd. (Designér roku 2010) Nová městská infrastruktura v rámci celé lokality, vč. nové tramvajové tratě Tržnice – Nové Sady: - celková investice cca 750 mil.Kč (+ DPH) - soukromý investor cca 400 mil. Kč - město max. 350 mil. Kč - větší část investice města hrazena v rámci programu švýcarsko-české spolupráce 1. etapa: Galerie Šantovka - 46.000 m² ploch k pronájmu - 180 obchodních jednotek - služby (multikino, bowling, restaurace) - 1000 parkovacích míst - předpokládané otevření: podzim 2013 2. etapa: Rezidence Šantovka - jižní část území, cca 300 bytů 3. etapa: Office Park Šantovka - východní část území, smíšená zástavba Investice: cca 10 mld. Kč - Galerie Šantovka: 3 mld. Kč

ŠANTOVKA - lokalita

ŠANTOVKA - vizualizace nová tramvajová trať se zastávkou plánovanou před vchodem do nákupní Galerie Šantovka součástí projektu jsou i oddychové zóny na břehu Mlýnského potoka

ŠANTOVKA - vizualizace lávka pro pěší spojuje zónu historického centra a 1. patro galerie

ŠANTOVKA - vizualizace interiér nákupní Galerie Šantovka

Víceúčelový dům Hynaisova Pětipatrová administrativní budova, dvoupatrové podzemní parkoviště. Investor: Namiro s.r.o. Přízemí - komerční prostory Podzemní parkoviště: 310 aut Zahájení stavby: únor 2011 Předpokládané dokončení: 4Q/2012 Předpokládané náklady: 400 milionů Kč Magistrát města Olomouce - předpoklad pronájmu kanceláří pro cca 200 úředníků Sdružení pracovišť MMOl – snaha soustředit co nejvíce činností magistrátu v jedné lokalitě

Technologický park Olomouc – Hněvotín Nově připravený greenfield s kompletní infrastrukturou 1. etapa TPO o výměře 500 000 m2 k dispozici investorům od léta 2009 Možnost budoucího rozvoje v rámci II. a III. etapy Výborná dopravní dostupnost Místní developer: GEMO OLOMOUC Charakter investičních projektů: lehká výroba strategické služby technologická centra administrativní objekty skladovací objekty Převažující zájem o nájemní haly

Technologický park Olomouc – Hněvotín EverLift Gemo Jungheinrich 3 investoři v zóně Volvo Truck Czech - nový investor - školicí centrum, servis, prodej - probíhá příprava území Dosud cca 15 vážných zájemců o umístění záměrů v zóně výroba, služby, distribuce: - zpracování plastů, průmysl potravinářský, automobilový, dřevařský, bankovnictví, elektrotechnika, strojírenství atd. Z toho 5 zájemců ve fázi podrobnějšího vyhodnocování nabídky lokality - farmacie, zdravotnictví, elektrotechnika, servisní aj. služby

VGP Park Olomouc Nájemní haly v lokalitě Dolní Novosadská Komplex 5 budov pro lehkou výrobu, logistiku a skladování Na přelomu roku dokončena výstavba nové haly „E“ - zastavěná plocha: cca 8 000 m2 - původně spekulativní záměr - hala byla již před dokončením kompletně rezervována Úsilí VGP o další expanzi v navazujícím území - původní záměr: zastavěná plocha 3 ha (na cca 6 ha pozemků) - neúspěšný výsledek: problém záboru zemědělského půdního fondu, opakovaně vydáno zamítavé stanovisko MŽP ČR

VGP Park Olomouc (situační schéma) – původní záměr o expanzi (G, F)

Centrum Inovací Olomouc Areál bývalých kasáren 9.května Investor: Regionální centrum Olomouc s.r.o. Komplex čtyř budov o celkové ploše cca 18 tisíc m2, včetně výškové budovy o 18 NP Předpokládaná kolaudace celého komplexu: 7/2012 Cíl centra: vytvořit v regionu podpůrné prostředí pro vznik a rozvoj inovativních firem Sídlo partnerských společností projektu: TESCO SW, Moravská vysoká škola Olomouc Předpoklad umístění poradenských a expertních firem z regionu i EU Z dlouhodobého hlediska předpoklad poskytnutí prostoru tzv. spin-off firmám

Centrum Inovací Olomouc

Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci Regionální centrum pokročilých technologií a materiálů, www.rcptm.com Centrum regionu Haná pro biotechnologický a zemědělský výzkum, www.cr-hana.eu BIOMEDREG – Biomedicína pro regionální rozvoj a lidské zdroje, www.biomedreg.eu

Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci Lokalita Šlechtitelů – vizualizace nové výstavby

Děkuji za pozornost Martin Novotný Primátor města Olomouce www.olomouc.eu