Nabídka na malou franchisu na provozování činnosti SJEDNÁVÁNÍ SCHŮZEK PRO FINANČNÍ PORADCE a NABÍDEK PRONÁJMU LIDÍ JAKO OBCHODNÍHO ÚSEKU A KANCELÁŘÍ STAVEBNÍM.

Prezentace na téma: "Nabídka na malou franchisu na provozování činnosti SJEDNÁVÁNÍ SCHŮZEK PRO FINANČNÍ PORADCE a NABÍDEK PRONÁJMU LIDÍ JAKO OBCHODNÍHO ÚSEKU A KANCELÁŘÍ STAVEBNÍM."— Transkript prezentace:

1 Nabídka na malou franchisu na provozování činnosti SJEDNÁVÁNÍ SCHŮZEK PRO FINANČNÍ PORADCE a NABÍDEK PRONÁJMU LIDÍ JAKO OBCHODNÍHO ÚSEKU A KANCELÁŘÍ STAVEBNÍM FIRMÁM

2 Nabízejí se PŮL-PATRA 4 bytů - na hypotéku A tyto byty využít k dalšímu pronájmu jako BYDLENÍ PRO SENIORY.

3 PROPOČET INVESTORA

4

5 CENA DOMU O 3 PODLAŽÍCH: ….21,900.000 Kč CENA JEDNOHO PODLAŽÍ: ……………………7,300.000 Kč CENA POLOVINY JEDNOHO PODLAŽÍ: ……………………3,650.000 Kč MĚSÍČNÍ HYPOTÉKA JEDNOHO PŮL-PATRA:…. 0,447% x 3,650.000 = 16.315,-Kč/měsíčně

6

7 PROPOČET INVESTORA

8

9 Odměna finančnímu poradci ale i Vám:-PROVIZE za klienta na půl-patro: 7.500 Kč PRAVIDLA SJEDNANÁ U NOTÁŘKY PŘI ZALOŽENÍ DRUŽSTVA INVESTORŮ IČO: 025 50 300 Malý poplatek za potenciálního klienta: (který platí finanční poradce) -300,- Kč

10 ODMĚNA PRO VÁS Odměna pro Vás: 7.500 Kč za 1 klienta na půl-patro bytů a polovinu zisku z činnosti sjednávání schůzek pro finanční poradce

11 Nabízet sjednávání schůzek dalším finančním poradcům a poskytovat jim na oplátku podíl na realitních provizí 7.500 Kč (a ještě využit zisku z navolaných schůzek pro sebe). Cíle:

12 Nabízet stavebním firmám (na zděné stavby i dřevostavby) pronájem našeho obchodního úseku (našich odborníků projektantů, ekonomů, a obchodníků a kanceláří se zajištěním operátorek volající potenciální realitní klienty (kupce na nové byty).

13 Jedná se o vztah 50/50, kdy každá z obou stran dělá „to své“ a dohromady se dělí „napůl“, tedy 50/50. Přitom se hospodaří na jeden účet franchisanta (partnera). Úlohy: Obou ve vztahu:

14 Kalkulátor1 pro výpočet ceny za sjednávaní schůzek – pro finanční poradce (cena 300 Kč/ schůzku) Potřebné prostředky:

15

16 Rozdělní zisku a úloh:

17 Financování z klientů 1/3 VLASTNÍ PROSTŘEDKY 1/3 PŘEDHYPOTEČNÍ Ú. 1/3 VLASTNÍ HYPOTEČNÍ Ú:

18 DOBRÝ DEN, DRUŽSTVO INVESTORŮ. DĚLÁME LEVNÉ BYTY, NA LEVNÝCH POZEMCÍCH Z DRAŽEB A EXEKUCÍ A NABÍZÍME VÁM MALÝ RODINNÝ DOMEK V PRAZE UHŘÍNĚVSI, KTERÝ BUDEME TEPRVE STAVĚT. A MŮŽEME VÁM SEHNAT I NÁJEMCE, A VY BYSTE DŮM PRONAJÍMAL A VYDĚLÁVAL. A JEŠTĚ, JAKO BONUS, JE K BYTU OD NÁS PŘEDANÁ HODNOTA AŽ 7.500 Kč MĚSÍČNĚ BUĎ NA 5 LET, NEBO NA DOBU 20 LET, TO SI MŮŽETE ZVOLIT, CO JE PRO VÁS VÝHODNĚJŠÍ. Operátorky volají skript:

19 CENA DOMU BY BYLA KOMPLET 2,4 mil. KC, ALE NA ZAČÁTKU BY STAČILO 300.000 Kč (a 500.000 Kč Vám půjčíme přes stavební spoření). NAVRHUJI, ŽE BYCHOM VÁM POSLALI NÁŠ KATALOG K VÝSTAVBĚ A K TOMU BYCHOM VÁS ZADALI DO NAŠEHO SYSTÉMU POPTÁVEK A KONTAKTOVALI BY VÁS NAŠI FINANČNÍ PORADCI. A VY BYSTE SI VYBRAL TI NEJLEPŠÍ NABÍDKU. Kontrola adresy: ….. DĚKUJI A PŘEJI HEZKÝ DEN. Operátorky volají skript:

20 150 Kč ……. na operátorky (100+40+10) 20 Kč …….. na náklady volání 30 Kč …….. na obchod (na systém, co sjednává poradkyni na odběr kontaktů) 30 Kč …….. na telefonní čísla (na data) __________________________ 230 Kč ….. celkem je hrubý náklad pro obě strany tedy: ………. 70 Kč pro partnera (franchisanta) …… 35 Kč + 7.500 Kč realitní podíl (ze struktury) Pro franchisora …… 35 Kč + 7.500 Kč realitní podíl (ze struktury) Rozdělení peněz z 1 tržby 300 Kč za 1 schůzku:

21

22

23

24 VAŠE MOŽNÉ ODMĚNY: Ve které řadě chcete být? 4. řada x 64 lidí.. za 640 klientů 64 x 75.000 Kč 4,800.000 Kč 3. řada x 6 lidí.. za 160 klientů 16 x 75.000 Kč …1,200.000 Kč 2. řada x 4 lidi... za 40 klientů… 4 x 75.000 Kč …. 300.000 Kč Naše spolupráce

25 Kontaktní údaje: Adresa: Firma Mgr. Roman Machura, IČO: 66697328 a projekt manažer a koordinátor přípravář financování a výstavby tel.: 720 591 088 zastřešuje firma Mgr. Roman Machura, IČO: 66697328 Areál Michal Kukačka Zdiměřice 66, 252 42 Jesenice u Prahy Bus 326 ze stanice metra OPATOV zastávka Vestec, u vodárny Co musíte udělat – vyplnit registraci: