Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB

Prezentace na téma: "Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB"— Transkript prezentace:

1 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika Odborný seminář geodetů Jihočeského kraje

2 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Právní úprava Vytyčování hranic: §49 katastrálního zákona (č.256/2013 Sb., v platném znění) ZČ při které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků dle údajů katastru o jejich GPU => přesnost vytyčení. Prokazatelně přizvat vlastníky dotčených pozemků k seznámení s výsledky vytyčení. §87 až §90 katastrální vyhlášky (č.357/2013 Sb., v platném znění) Určeny základní podklady pro vytyčení hranice pozemku, stanoven rozsah a způsob jejich poskytování odborně způsobilé osobě katastrálním úřadem. Dále je zde stanoven postup při ZČ v terénu, zejména způsob označení (trvalý nebo dočasný) vytyčených lomových bodů a součinnost s vlastníky pozemků, jejichž hranice má být vytyčena nebo na jejichž hranici má být vytyčen alespoň jeden lomový bod. Rovněž je stanoven obsah dokumentace o vytyčení hranice pozemků, způsob seznámení s touto dokumentací, její doručení vlastníkům a katastrálnímu úřadu. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

3 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Právní úprava Vytyčování hranic: §87 katastrální vyhlášky odst.1 – základním podkladem pro vytyčení hranice pozemku je jeho GPU evidované v SGI. Je-li GPU dáno jen zobrazením hranic pozemků v KM, ověří se jeho správnost podle původního výsledku ZČ. Je-li původním výsledkem grafický operát dřívější pozemkové evidence a je-li to účelné pro dosažení vyšší přesnosti vytyčení, vytyčovací prvky se určí z tohoto grafického operátu transformací na identické body a linie. K určení vytyčovacích prvků se vždy využijí přímo měřené údaje z původního výsledku ZČ. Pro vytyčení se mohou využít i údaje jiného výsledku ZČ, není-li zjištěn jejich rozpor s platným GPU. odst.3 – před vytyčením se posuzuje využitelnost podkladů z hlediska jejich přesnosti a možnosti využití zejména zachovalých lomových bodů označených trvalým způsobem, jiných trvalých předmětů a znatelného přirozeného rozhraničení pozemků. §88 katastrální vyhlášky odst.2 – vytyčené lomové body hranice se v terénu označí trvalým způsobem, pokud z protokolu o vytyčení hranice pozemků nevyplývá nesouhlas vlastníka, který je přítomný na ústním jednání, s průběhem a označením vytyčené hranice pozemků. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

4 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Právní úprava Vytyčování hranic: §89 katastrální vyhlášky odst.1 – k seznámení s vytyčenou hranicí přizve odborně způsobilá osoba vykonávající vytyčení hranice pozemku písemnou pozvánkou všechny vlastníky pozemků, jejichž hranice má být vytyčena, nebo ne jejichž hranici má být vytyčen alespoň jeden lomový bod. Pozvánka se doručí vlastníkům pozemků s předstihem alespoň 7 dnů a obsahuje datum, čas a místo seznámení s výsledky vytyčení a dále mimo jiné upozornění, že v případě neúčasti na ústním jednání se lze k průběhu hranice písemně vyjádřit u vytyčovatele ve lhůtě 10 dnů po tomto jednání. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

5 Kontrola vytyčovací dokumentace
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Kontrola vytyčovací dokumentace 1) Vytyčovací náčrt (vzor v bodu přílohy katastrální vyhlášky) - zobrazený platný stav dle KM - zobrazení bodů geometrického základu, vytyčených bodů, vytyčovacích prvků a kontrolních údajů - seznam souřadnic vytyčených lomových bodů 2) Protokol o vytyčení (vzor v bodu a jednotlivé náležitosti v bodě přílohy katastrální vyhl) - obsahuje mj. popis vytyčovacích prací, který obsahuje nejméně způsob určení vytyčovacích prvků a údaje o použitých geodetických metodách, v případě rozporu výsledku vytyčení se stávající rozhradou a v případě nevyužití údajů původního výsledku ZČ obsahuje také odůvodnění takového rozporu nebo postupu ZKI CB v rámci své činnosti provádí též šetření v terénu, kde kontroluje zda ve vytyčovací dokumentaci vykazované údaje odpovídají situaci na místě samém (skutečně umístěn vykazovaný způsob stabilizace vytyčovaného bodu, kontrolní míra byla skutečně změřena, lze provést vykázaný způsob vytyčení s ohledem na terénní a vegetační situaci) a zda byla skutečně správně vytyčena poloha lomových bodů s ohledem na stávající rozhrady v terénu. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

6 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI v náčrtu chybí znázornění záměry na pomocný bod č.4003 (nesprávná barva) a jednotlivé polární metodou vytyčované podrobné lomové body jedná se o původní kamenný mezník (nebyl vytyčovatelem nově umisťován) Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

7 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

8 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI vytyčované podrobné lomové body na západní hranici p.č. 1213/6 a p.č. 1213/7 v terénu se nachází rigol a v místě podrobného lomového bodu č dokonce původní kamenný mezník s vytesaným křížkem v terénu byla po vyjádření nesouhlasu vlastníka s vytyčenou hranicí, který byl přítomen ústnímu jednání, správně umístěna dočasná stabilizace dočasná stabilizace byla umístěna mimo přirozenou rozhradu bez odůvodnění takovéhoto postupu Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

9 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

10 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

11 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI v tomto případě nebylo možné lomové body označit trvalým způsobem v místě se nachází tzv. kamenné moře (lokalita Čertova stráň) zde lze využít ustanovení §91 odst. 2 katastrální vyhlášky Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

12 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

13 Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Zjištění v rámci kontrolní činnosti ZKI V protokolu o vytyčení je v kolonce pro podpis vlastníka uveden odkaz „viz prezenční listina“ K protokolu přiložena jakási ručně psaná prezenční listina, kde ke dni vlastníci podepisovali seznámení s výsledkem vytyčení Vytyčovací dokumentace ověřena ke dni 19.4., z čehož vyplývá, že vlastníci nebyli řádně seznámeni s vytyčenou hranicí ZKI považuje takovýto protokol o vytyčení a tudíž i celou vytyčovací dokumentaci za neplatnou Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

14 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Závěrečné shrnutí Vytyčování hranic pozemků je zeměměřickou činností, při které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru o jejich GPU. Přesnost vytyčení je dána přesností dosavadních údajů katastru o GPU. GPU je buď dáno číselným vyjádřením lomových bodů a jejich spojnic (tj. souřadnicemi), anebo pouze zobrazením hranic (prvků) v mapě. Přesnost GPU vyplývá z charakteristik a kritérií pro přesnost určení bodů nebo z charakteristik a kritérií pro přesnost zobrazení hranice v katastrální mapě. Přesnost bodů, které byly určeny v systému jednotné trigonometrické sítě katastrální, je vyjádřena kódem charakteristiky kvality. V rámci vytyčování se vždy jedná o individuální nalézací proces a každé další vytyčení hranice může dosáhnout jiného výsledku v mezích definovaných v bodech 13 a 15 přílohy katastrální vyhlášky. Vytyčení hranic nemůže ovlivnit nebo změnit údaje katastru, pouze se zakládá do dokumentačních fondů katastrálních úřadů. Výsledek samotného vytyčení není pro vlastníky nijak právně závazný, avšak dle § 4 písm. c) zeměměřického zákona je vyhotovení dokumentace o vytyčení hranice pozemku zeměměřickou činností ve veřejném zájmu. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

15 Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Závěrečné shrnutí Ve své podstatě vytyčení hranice je pokus o rekonstrukci původní polohy hranice na takovém místě, na jakém se nacházela v době jejího vzniku, tj. ve chvíli svého prvotního geometrického a polohového určení. Přestože mají vlastníci právo nesouhlasit s výsledkem vytyčení, resp. s polohou bodů v terénu, nemůže takový nesouhlas bránit ve využití této dokumentace jako důkazního prostředku mimo jiné pro správní orgány, soudy a další orgány veřejné moci. Dokumentace o vytyčení hranic pozemků, vyhotovená dle katastrálních a zeměměřických předpisů (zákony a vyhlášky) podléhá dohlédací činnosti ZKI (kontrola dle zákona č. 255/2012 Sb., kontrolní řád), přičemž ZKI primárně posuzuje, zdali při ověřování této dokumentace bylo postupováno odborně, nestranně a bylo vycházeno ze spolehlivě zjištěného stavu věci. Na základě vytyčovací dokumentace může být vyhotoven geometrický plán dle § 79 odst. 1 písm. i) katastrální vyhlášky pro průběh vytyčené a vlastníky zpřesněné hranice pozemků. Tento geometrický plán je pak dle § 79 odst. 2 katastrální vyhlášky technickým podkladem pro vyhotovení souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků dle bodu č. 20 přílohy katastrální vyhlášky a spolu se záznamem podrobného měření změn může být při souhlasu všech dotčených vlastníků podkladem pro provedení změny v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací katastru nemovitostí. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika

16 Děkuji Vám za pozornost.
Zeměměřický a katastrální inspektorát v Českých Budějovicích Děkuji Vám za pozornost. Vytyčování hranic z pohledu ZKI CB Ing. Svatopluk Mika