Název školyStřední odborná škola a Gymnázium Staré Město Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ AutorIng. Adamčíková Zdeňka Název šablonyIII/2 – Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Název DUMuDaně – Daň z nabytí nemovitých věcí Stupeň a typ vzděláváníStřední odborná škola s maturitou Vzdělávací oblastEkonomika Vzdělávací obor63-41-M/01 Tematický okruhPodniková ekonomika Druh učebního materiáluVýukový materiál Cílová skupinaŽák, ročník Anotace Žáci získají nové znalosti z oblasti daní a naučí se orientovat v základních pojmech. Vybavení, pomůcky- Klíčová slova Daň z nabytí nemovitých věcí – předmět, osvobození, poplatníci, základ daně, sazba, sleva na dani, zálohy, daňové přiznání, kontrolní otázky. Datum DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ

Daň z nabytí nemovitých věcí Předmět daně úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je – pozemkem, stavbou, částí inženýrské sítě nebo jednotkou nacházejícími se na území ČR – právem stavby, jímž zatížený pozemek se nachází na území ČR, nebo – spoluvlastnikým podílem na nemovité věci Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Osvobození od daně osvobozeno je nabytí vlastnického práva k nemovité věci – členským státem EU – jiným státem, je-li zaručena vzájemnost osvobozeno je první úplatné nabytí vlastnického práva k – pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je nová stavba rodinného domu – nové stavbě rodinného domu atd. Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Poplatníci daně převodce vlastnického práva k nemovité věci, jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnnou a převodce a nabyvatel se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci v ostatních případech Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Základ daně nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj – nabývací hodnotou je sjednaná cena srovnávací daňová hodnota zjištěná cena zvláštní cena – uznatelným výdajem je odměna a náklady prokazatelně zaplacené popl. znalci za znalecký posudek v příp. že je uplatněný v daňovém přiznání Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Sazba daně sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí 4 % Výpočet daně vypočte se jako součin základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru a sazby daně Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Zálohy poplatník je povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané ceny záloha se zaokrouhluje na celé koruny nahoru je splatná v poslední den lhůty stanovené pro podání daňového přiznání Další

DANĚ – DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ Daňové přiznání poplatník je povinen v daňovém přiznání sám vyčíslit zálohu a uvést údaje nutné k určení směrné hodnoty (velikost, druh, poloha, účel, stav, stáří …) poplatník nevyčísluje daň z nabytí nemovitých věcí podává se nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitosti proveden vklad – vlastnického práva k nemovité věci – práva stavby, nebo – správy svěřenského fondu Další

1. Charakterizujte daň z nabytí nemovitých věcí. 2. Uveďte co je základem daně u daně z nabytí nemovitých věcí. 3. Kolik činí sazba daně z nabytí nemovitých věcí. 4. Kdy se podává daňové přiznání.

ZDROJE A PRAMENY MARKOVÁ, H., Daňové zákony 2014, GRADA Publishing,a.s., ISBN: Obrázky: