Zadání cvičných příkladů z oceňování lesa ZS 2016/2017
WWW.LESNIZNALEC.CZ
Volba OCEŇOVÁNÍ LESA
Zadání cvičného příkladu
Podklady pro výpočet
Data z hospodářské knihy
Poznámky/upozornění Výměra porostu vs výměra porostní skupiny Aktualizovat věk k dnešnímu datu Pozor na relativní bonitu v LHP a dle přílohy oceňovací vyhlášky Pozor na netabelizované obmýtí (opravný faktor 1/fuv) – hodnota fa a fuv Pozor na výpočet věkového koeficientu lesního porostu Kv (ROZLIŠOVAT obmýtí hospodářského souboru v LHP a obmýtí skupiny dřevin v oceňovací vyhlášce) Výpočet formalizovat do TABULKY (v Excelu) U výpočtu budou uvedeny všechny vstupní veličiny a v buňkách budou vytvořené algoritmy! CENA LESA = cena pozemku + cena porostu
Komentář k věkovému koeficientu lesního porostu Kv Kompromis Vzorec pro výpočet: Kv = 1 – [(u – a) . 0,005] Častá chyba znalců: - obmýtí pro porostní skupinu skupina dřevin - obmýtí pro skupinu dřevin Příklad: okamžik ocenění porostu a = 50 let obmýtí pro porost u = 110 let zastoupení dřevin: SM 80, BŘ 20
Doporučená forma zpracování cvičného příkladu
Ocenění lesních pozemků (§ 7) Porostní skupina Číslo Výměra v m2 SLT Cena v Kč/m2 Srážky Cena lesního pozemku (Kč) parcely LV LHP KN položka % 1A1 390 460 3 300 88 371 3H 5,87 x 19 371 1A4 5 800 34 046 1A16 4 800 28 176 CELKEM 13 900 81 593
Ocenění lesních porostů základním způsobem – metodou věkových hodnotových faktorů (§ 40 a násl.) Porostní skupina: 1A4 Obmýtí: 100 let (110 let) Věk: 50 let (akt. 62 let) Zakmenění: 10 Dřevina Zast. v % Plocha v m2 AVB RB dle LHP dle vyhl. č. 441/2013 Sb. Au c fa fuv 1/fuv Koeficient Kv Přirážky/ srážky Cena lesního porostu (Kč) SM 90 5220 30 1 2 71,89 12,46 0,386 Číslo větší než 1 0,64 184 788 Kč BK 5 290 28 15,75 3,60 0,556 0,59 3 003 Kč MD 18 6 49,53 23,39 0,371 0,61 6 717 Kč Celkem 100 5800 194 508 Kč CELKEM POROST: 145 881 Kč
Ocenění lesních porostů zjednodušeným způsobem (§ 45) Porostní skupina: 1A1 Věk: 16 let Zakmenění: 1 Dřevina Zastoupení Plocha dřeviny v m2 AVB RB (dle LHP) dle vyhl. č. 441/2013 Sb. CSD (sazba v Kč/m2) Cena (Kč) LHP zjištěné SM 96 3168 28 2 3 5,8 18 374 DBZ 99 24 2,6 257 HB 33 16 7 0,2 ∑ 100 3300 x Cena celkem: 18 638
2 závěrečné výsledky CENA LESA v Kč b) CENA LESA v Kč cena lesního pozemku v Kč (§ 7) + cena lesního porostu v Kč (§ 40) b) CENA LESA v Kč cena lesního pozemku v Kč (§ 7) + cena lesního porostu v Kč (§ 45)
Zadání a výsledky ocenění Poř. Příjmení a jméno Porost Cena pozemku (§ 7) Cena porostu (§ 40 - VHF) Cena porostu - (§ 45 – zjednodušeně) CELKEM CENA LESA 1 Blažek Zdeněk, Bc. 25 A 9b a) b) 2 Češek Tomáš, Bc. 25 C 6a 3 Flandera Robert 25 D 9 4 Kollanda Viktor, Bc. 25 E 8 5 Končel Karel, Bc. 25 E 5b 6 Konečný Jan, Bc. 25 E 3b 7 Koudelík Lukáš, Bc. 2 A 3 8 Kudličková Martina, Bc. 27 B 8 9 Mácha Michal, Bc. 27 C 7 10 Mizerová Lucie, Bc. 11 Otta Jiří, Bc. 25 A 3 12 Paták Ondřej, Bc. 25 D 4a 13 Pernicová Klára 14 Rolincová Petra, Bc. 25 D 6 15 Svoboda Tomáš, Bc. 2 A 2b 16 Šťasta Michal, Bc. 28 A 8 17 Vítková Kateřina, Bc. 28 B 9a