1 Daň z nemovitostí: prostor pro reformu Ing. Oldřich Vlasák předseda SMO ČR a poslanec EP Vysoká škola CEVRO Institut 18. února 2010.

Prezentace na téma: "1 Daň z nemovitostí: prostor pro reformu Ing. Oldřich Vlasák předseda SMO ČR a poslanec EP Vysoká škola CEVRO Institut 18. února 2010."— Transkript prezentace:

1 1 Daň z nemovitostí: prostor pro reformu Ing. Oldřich Vlasák předseda SMO ČR a poslanec EP Vysoká škola CEVRO Institut 18. února 2010

2 2 Mezinárodní příklady  Daň vycházející ze stanovené katastrální hodnoty, která má reflektovat tržní cenu (Rakousko, SRN, Lucembursko, Lotyšsko) – problém přeceňování  Nájemní hodnota – základem souhrn ročních nájmů (Francie, UK)  Daňový základ tvoří tržní cena (Norsko, Kypr)  Úhrada v rámci důchodové daně (Belgie)  Daň z nemovitostí jako náklad daně z příjmů (Rakousko)

3 3 Daňové příjmy obcí  V roce 2009 původně očekávaný růst HDP + 4,7 %  Poslední predikce – pokles HDP – 5 %  Neočekávaný meziroční pokles sdílených daní  Daň z nemovitostí – meziroční růst (místní koeficienty, omezené osvobození novostaveb) ----------------------------  V roce 2010 obava z vývoje daně z příjmů práv. osob  Daň z nemovitostí – opět očekávaný meziroční růst  Zrušení osvobození pro novostavby, zvýšení sazeb

4 Struktura daňových příjmů obcí

5 5 Meziroční srovnání (v mld. Kč) * Přepočet z celostátního daňového inkasa, zdroj návrh SR 2010

6 6 Problematické aspekty daně z nemovitostí  Mlčenlivost správce daně  Osvobození nemovitostí vlastněných státem, které nejsou využívány k zajišťování veřejných služeb  Zásahy do daňového základu – zvýhodnění veškeré zemědělské půdy ze zákona – venkov již dnes není jen zemědělství  Omezená možnost upravovat sazby dle místní specifik  Nemožnost „postihu“ spekulativních nákupů pozemků

7 7 Náměty na reformu  Jednoduchý zákon – větší prostor pro obce  Stabilní daňové prostředí – nejen pro daň z nemovitostí…  Ponechání základu vycházejícího z m 2  Možnost stanovování sazeb podle místních podmínek  Sdílení informací o (ne)zaplacené daňové povinnosti – nezbytné pro stanovování sazeb a odhad daňového výnosu

8 8 Děkuji za pozornost