MĚSTSKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY – SEVERNÍ A JIŽNÍ PŘEDLICE

Prezentace na téma: "MĚSTSKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY – SEVERNÍ A JIŽNÍ PŘEDLICE"— Transkript prezentace:

1 MĚSTSKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY – SEVERNÍ A JIŽNÍ PŘEDLICE
ÚSTÍ NAD LABEM MĚSTSKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY – SEVERNÍ A JIŽNÍ PŘEDLICE

2 VÝHODY / NEVÝHODY ÚSTÍ VÝHODY: VYSOKÁ NEZAMĚSTNANOST
POLOHA - BLÍZKOST BUDOUCÍ DÁLNICE D8 PŘÍTOMNOST UNIVERZITY SILNÉ STŘEDOŠKOLSKÉ VZDĚLÁVÁNÍ NEMOCNICE, KRÁSNÁ OKOLNÍ KRAJINA, KULTURNÍ A SPORTOVNÍ MOŽNOSTI NEVÝHODY : HISTORICKÝ OBRAZ UNIVERZITA S MALOU NÁVAZNOSTÍ NA PRŮMYSL NEDOSTATEK TOP MANAGEMENTU ODLIV KVALIFIKOVANÉ PRAC. SÍLY „TĚŽKOPÁDNOST JEDNÁNÍ“ - ÚŘEDNÍ POSTUPY

3 HLAVNÍ DŮVODY HLAVNÍM DŮVODEM SNÍŽENÍ NEZAMĚSTNANOSTI
ZMĚNA PŘÍSTUPU K ZAHRANIČNÍM INVESTORŮM ZÁSADNÍ SIGNÁL PRO PŘÍLIV INVESTIC

4 PRŮM. ZÓNA SEVERNÍ PŘEDLICE
CELKOVÁ ROZLOHA VČETNĚ OCHRANNÝCH PÁSEM 68 ha BLOK 01 (22 ha) URČENÝ PRO ZAHRANIČNÍ INVESTORY MAJETEK MĚSTA VYBUDOVÁNÍ INFRASTRUKTURY CENA V ZÁVISLOSTI NA TVORBĚ PRACOVNÍCH MÍST

5 REKAPITULACE 1999 - PRVNÍ KROKY K VYBUDOVÁNÍ
DOKONČENA PŘÍPRAVA, ZAHÁJENA REALIZACE START ÚSPĚŠNÝCH JEDNÁNÍ PRO OBSAZENÍ DOKONČENÍ INFRASTRUKTURY BLOKU 01 - VÝSTAVBA VÝROBNÍCH ZÁVODŮ NÁKLADY 110 mil. Kč DOTACE 29,5 mil. Kč NÁKLADY CELKEM PŘES 200 mil. Kč

6 OBSAZOVÁNÍ ZÓNY VYTVOŘENÍ SPECIÁLNÍHO TÝMU
PRODEJ ZA CENU NÁKLADŮ 442 Kč/m2 SYSTÉM SLEV V ZÁVISLOSTI NA ZAMĚSTNANOSTI NOVĚ VYTVOŘENÁ MÍSTA 50/ha = 1 Kč/m2 VĚTŠÍ NÁROKY NA PODOBU SMLOUVY PODLÉHÁ SCHVÁLENÍ KOMISE EU DNES PRODEJ ZA CENU NÁKLADŮ (POPŘ. DE MINIMIS) MAXIMÁLNÍ PODPORA PŘI VYŘIZOVÁNÍ POVOLENÍ STRÁNKY PRO INVESTORY INVESTORSKÉ CENTRUM VÝBORNÁ SPOLUPRÁCE S CZECHINVESTEM

7 SOUČASNÁ OBSAZENOST KONE A.S. INVESTICE PŘIBLIŽNĚ 500 mil. Kč , V SOUČASNOSTI 70 PRACOVNÍCH MÍST MATTHEY S.R.O. INVESTICE PŘIBLIŽNĚ 500 mil. Kč, V SOUČASNOSTI 100 PRACOVNÍCH MÍST MATERIALISE S.R.O.

8 S. PŘEDLICE – JARO 2004

9 S. PŘEDLICE – JARO 2005

10 PZ JIŽNÍ PŘEDLICE

11 HLAVNÍ DŮVODY PZ SEVERNÍ PŘEDLICE JIŽ OBSAZENÁ
ZÁJEM INVESTORŮ O ÚSTÍ NAD LABEM TRVÁ POTŘEBA TVORBY NOVÝCH PRACOVNÍCH MÍST

12 SOUČASNOST KIZ – KOMERČNĚ INDUSTRIÁLNÍ ZÓNA
CELKOVÁ ROZLOHA 27 ha, VYUŽITELNÝCH CCA 20 ha V SOUČASNÉ DOBĚ VÍCE VLASTNÍKŮ V RÁMCI DOTACE Z ÚSTECKÉHO KRAJE - STUDIE PROVEDITELNOSTI, DOKUMENTACE K ÚR

13 BUDOUCNOST MĚSTO PŘIPRAVUJE ZCELENÍ PZ
MOŽNOST NĚKOLIKA VARIANT POSTUPU: - PZ VYBUDUJE MĚSTO - MĚSTO BUDE SPOLUPRACOVAT PŘI FINANCOVÁNÍ A BUDOVÁNÍ PZ S DEVELOPEREM (NAPŘ. KOOPERACE PŘI ČERPÁNÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ Z EU) - MĚSTO PŘENECHÁ PZ DEVELOPEROVI

14 BUDOUCNOST V SOUČASNÉ DOBĚ SE PŘIPRAVUJE VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ, KTERÉ URČÍ „PRAVIDLA“ DALŠÍHO POSTUPU PRO VYBRANÉHO: V ZÓNĚ JIŽNÍ PŘEDLICE SJEDNOTIT MAJETKOVOU DRŽBU DO RUKOU JEDNOHO VLASTNÍKA PŘIPRAVIT ZÁKLADNÍ URBANISTICKÝ KONCEPT ROZVOJE PŘIPRAVIT ZÁKLADNÍ EKONOMICKOU ROZVAHU NÁKLADŮ A VÝNOSŮ PŘIPRAVIT PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR ZAJISTIT FINANCOVÁNÍ INVESTIČNÍHO ROZVOJE PRŮMYSLOVÉ ZÓNY OBSTARAT ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ NA SÍTĚ TECHNICKÉ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ZAJISTIT MARKETING A PRODEJ, RESP. PRONÁJEM POZEMKŮ A ZÁKLADNÍ ORGANIZACI INVESTORŮ V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ

15 NASHLEDANOU V ÚSTÍ MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
ODBOR AKTIVNÍ POLITIKY Mgr. PETR NIKOLIČ VELKÁ HRADEBNÍ 8 ÚSTÍ NAD LABEM TEL.: FAX: