Veľth investičných príležitostí

Prezentace na téma: "Veľth investičných príležitostí"— Transkript prezentace:

1 Veľth investičných príležitostí
SLOVENSKÁ TECHNICKÁ UNIVERZITA V BRATISLAVE STAVEBNÁ FAKULTA Ústav súdneho znalectva Veľth investičných príležitostí Podpora stavebného trhu Stavebnou fakultou STU Doc. Ing. Milan Nič, PhD.

2 Vysoká škola technická
HISTÓRIA Dňa nadobudol platnosť zákon č. 170 Zb. z. ktorým sa v Košiciach zriadila štátna vysoká škola technická s názvom Vysoká škola technická Dr. M. R. Štefánika

3 STUPNE ŠTÚDIA 3. doktorandský - 15 programov - 3 roky
Titul Ing. 120 kreditov 2. inžiniersky - 21 programov roky Titul Bc. 180 kreditov* bakalársky - 8 programov roky** * pozemné stavby a architektúra 240 kreditov ** pozemné stavby a architektúra 4 roky

4 Akreditované študijné programy
teória a konštrukcie inžinierskych stavieb geotechnika aplikovaná mechanika inžinierska hydrológia hydrotechnika zdravotné inžinierstvo krajinárstvo geodézia a kartografia teória a konštrukcie pozemných stavieb teória a technika prostredia budov odvetvové a prierezové ekonomiky nekovové materiály a stavebné hmoty technológia stavieb aplikovaná matematika súdne inžinierstvo Akreditované študijné programy PhD. - 15

5 Ústav súdneho znalectva
blok C, 15. poschodie Vedúci: Juraj NAGY Ing. PhD.

6 Podpora stavebného trhu SvF STU
§ 19 - Znalecký ústav Znalecký ústav ako právnická osoba je špecializované vedecké a odborné pracovisko, ktoré plní funkciu rezortného a metodického centra v oblasti znaleckej činnosti zapísanej v zozname. Znalecký ústav vykonáva znaleckú činnosť najmä vo zvlášť obťažných prípadoch vyžadujúcich osobitné vedecké posúdenie. Znalecký ústav najmä a) zabezpečuje odborné minimum a špecializované vzdelávanie v príslušnom odbore v rozsahu a obsahu určenom ministerstvom, b) poskytuje ministerstvu súčinnosť pri vykonávaní odbornej skúšky pre znalcov, overovaní odbornej spôsobilosti znalcov, kontrolnej činnosti, vzdelávacej činnosti, metodickej činnosti a konzultačnej činnosti.

7 Podpora stavebného trhu SvF STU
rozhodnutie o zriadení Ústavu súdneho znalectva rok 2002 Klub znalcov pri SvF apríl 2003 časopis Almanach znalca 4.  MS SR zapísalo SvF STU v Bratislave ako Znalecký ústav v odbore Stavebníctvo

8 Podpora stavebného trhu SvF STU
Znalecká činnosť v stavebníctve je široká, vyžaduje od znalca tvorivý prístup k danej problematike, pri neustálom náraste nárokov na jeho odbornosť, teoretickú a praktickú pripravenosť. Znalecké posudky sú v súdnych procesoch dôležitým podkladom pre rozhodnutia, preto môžu ich závery výrazne ovplyvniť aj ďalší vývoj v stavebníctve.

9 Spoľahlivosť základná otázka je to dosť bezpečné ?

10 Ak to dosť bezpečné nebolo !

11 Ak to dosť bezpečné nebolo ! - realita

12 37 00 00 Stavebníctvo 37 01 00Pozemné stavby 37 02 00Dopravné stavby
Vodohospodárske stavby Banské stavby Líniové vedenia a rozvody Stavebná fyzika Statika stavieb Projektovanie v stavebníctve Odhad hodnoty nehnuteľností Odhad hodnoty stavebných prác Stavebný materiál37 12 00Stavebné konštrukcie Poruchy stavieb

13 Znalci právnické o. - stavebníctvo
Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o., Stavebná fakulta TU v Košiciach, ÚSZ Stavebnej fakulty STU v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity ÚEOS - Komercia, a.s.,

14 Znalecké ústavy - stavebníctvo
Stavebná fakulta Slovenskej technickej univerzity v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity v Žiline,

15 Projektívna fotogrametria originál šikmá snímka

16 Projektívna fotogrametria prekreslená snímka

17 Princíp konvergentného snímkovania
Y Z X P1 P2 P3

18 Fotogrametria – príklad 1

19 Fotogrametria – príklad 2

20 Fotogrametria – príklad 2

21 Rozvoj trhu nehnuteľností
Základným predpokladom pre rozvoj trhu nehnuteľností je dostupná priebežná informatika o ich cenách

22 Legislatíva A Ak postaví staviteľ dom a neurobí jeho stavbu pevnú a dom sa zrúti, ak sa tým spôsobí smrť maji-teľa domu, bude staviteľ usmrtený. B Ak sa tým spôsobí smrť syna majiteľa domu, bude usmr-tený syn staviteľa. C Ak sa tým spôsobí smrť otro-ka, majiteľovi domu otroka rovnakej hodnoty. D Ak sa tým zničí majetok, nah-radí čo bolo zničené a pretože neurobil dom ktorý postavil pevným a dom sa zrútil, pos-taví dom nový na svoje náklady. E Ak postaví staviteľ dom a ne-urobí jeho stavbu tak, aby vy-hovovala požiadavkám a niek-torá stena sa zrúti, postaví a zosilní staviteľ stenu na svoje náklady.

23 Legislatíva - predpisy
Zákon č. 382/ 2004 Z. z. o znalcoch...., Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z. z., Vyhláška MS SR č. 491/2004 Z. z., Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z., Zákon č. 40/1964 Zb. - Občiansky zákonník, Zákon č. 99/1963 Zb. – Občian súdny poriadok Zákon č.140/1961 Zb. - Trestný zákon Zákon č.141/1961 Zb. - o trest. konaní súdnom Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní

24 Rozvoj trhu nehnuteľností Legislatíva -úprava
Daň z nehnuteľnosti: Sučasnosť: pozemok + stavba Návrh: Daň z nehnuteľnosti iba z pozemkov

25 Ďakujem za pozornosť Milan NIČ, Tel.: ++ 421 2/5927 4704
Fax: mobil:

26