Advokátní kancelář HOLEC, ZUSKA & Partneři 1. PPP město v ČR JUDr. Karel Zuska Advokátní kancelář HOLEC, ZUSKA & Partneři Ing. Libor Jirásek Klimentovská a.s.
INTERREG IIIB CADSES a Karlovarský kraj Vyhledávací studie na brownfieldy Evropská investiční banka
M I S T E R ..... Best Practice Bio-architektura Právní, administrativní a finanční analýza Rozvojová studie Udržitelnost
Myšlenkové osy Udržitelnost Environmentální Urbanistický Sociální Ekonomický Udržitelnost
Rovná Tachov Ostrov Horní Slavkov Klimentov Skalka Cheb Luna M.L. Vora M.L. Zlatý Vrch Cheb
Funkce
Investiční celky
Kapacity
Očekávané výstupy Výstupy projektu Cílový stav Revitalizovaný areál 55,2 ha Rodinné domky 173 Bytové domy 560 bytů Školství – studenti, žáci, učni 1.350 Administrativa – plochy pro kanceláře 4300 m2 Obchodní plochy 12 440 m2 Kultura a sport 4100 míst Průmysl 12.644 m2 Nová pracovní místa 600 Nová čtvrť s kapacitou - obyvatel 2000 – 3000
Prognóza cash-flow 4610 mil. Kč 869 mil. Kč 218 mil. Kč 598 mil. Kč
Etapizace
Pohled do budoucnosti
Školský areál
Obchodní třída
Seniorské domy
Sluneční cesta
Rodinné domky
DAR A DEVELOPEŘI Zásadní rozhodnutí obce ..... Lákavé nabídky a exkluzivita Osobní a obecní blaho Právní povědomí o veřejné podpoře Odhodlání a schopnost obce řídit projekt Zásadní změny v životě obce
VYMEZENÍ ROLE OBCE Postavení obce ..... Vlastník areálu (obdarovaný) Územně samosprávný celek odpovědný za rozvoj území Nositel činností vhodných k realizaci obcí (dotace) Veřejný zadavatel Manažer projektu revitalizace
OBEC JAKO MANAŽER PROJEKTU ..... Obec nebo rozvojová společnost ? Vliv a kontrola obce Oddělení rizika insolvence od majetku obce Kvalifikovaný management Daňově optimalizované struktury Dotace
KLIMENTOVSKÁ A.S. Principy fungování ..... Obec jako jediný akcionář (veškerá zásadní rozhodnutí) Starosta obce – předseda představenstva Majorita obce v dozorčí radě Financování společnosti přes základní resp. vlastní kapitál a.s. Role společnosti coby manažerské a servisní organizace
FINANCOVÁNÍ PROJEKTU Uvažované zdroje ..... Vlastní rozpočet obce Dotace Výnosy z areálu Development PPP
PŘÍLEŽITOSTI PRO SOUKROMÝ SEKTOR ..... Partnerství a jiné formy spolupráce Bydlení Zdravotnické služby a sociální služby Vzdělávání Obchodní a komerční centrum Společenské, kulturní a sportovní centrum Podnikatelská zóna a inkubátor
DĚKUJEME VÁM ZA POZORNOST JUDr. Karel Zuska Advokátní kancelář HOLEC, ZUSKA & Partneři E-mail: kzuska@holec-advokati.cz Tel: + 420 296 325 235 Ing. Libor Jirásek Klimentovská a.s. E-mail: libor.jirasek@klimentovska.as Tel: +420 777 716 666 .....