Verze 4.1.1 Modul OCENĚNÍ DaMaSk Program ZNALEC Verze 4.1.1 Modul OCENĚNÍ DaMaSk

Program ZNALEC verze 4.1.1 je počítačový program ke zpracování výpočetní části znaleckého posudku (ke zpracování příloh znaleckého posudku). Předpokládá se tedy,  že textovou část posudku (nález) si znalec zpracuje ve svém textovém  editoru  (např. MS Word). k provedení určitého druhu hodnotového auditu lesa, tj. zjištění majetkové hodnoty na počátku a na konci sledovaného období (při zachování stejné metodiky a cenové úrovně), což je vhodné především u větších lesních majetků při vyhotovení nového LHP na podporu  řešení dalších oceňovacích problémů, jako např. výpočet podílů členů sdružení vlastníků lesů při společném hospodaření nebo při ocenění majetkových podílů obcí v rámci obnovených lesních družstev obcí k modelování ekonomických dopadů  různých hospodářských opatření (např. při změněné dřevinné skladbě  apod.)

Program ZNALEC umožňuje ocenění všech druhů pozemků (zemědělských pozemků podle BPEJ, stavebních pozemků, ostatních pozemků apod.) a lesních porostů variantně podle parcelní identifikace nebo podle jednotek prostorového rozdělení lesa až do fáze  tisku  výsledků jako přílohy znaleckého posudku odstranění pracných částí výpočtu jako je např. vyhledávání a  interpolace tabelizovaných hodnot přiřazování obmýtí podle hospodářských souborů a specifických podmínek, přiřazování jednotlivých dřevin do skupin dřevin, převody mezi absolutní výškovou bonitou a relativní bonitou, aktualizace věku porostu v závislosti na od počátku platnosti LHP

prohlížení tabulek a potřebných číselníků import porostních dat z datového formátu    IS LH (informačního standardu lesního hospodářství ) a XML, doplněný o řadu praktických voleb, což je výhodné obzvláště při ocenění velkých lesních majetků, export výsledků do textového souboru s kódem češtiny CP 1250 (čeština Windows) a jeho následné prohlížení, resp. do MS Excel

komfortní pořizování vstupních dat (zadávání dřeviny volitelně kódem nebo zkratkou dřeviny) doplněné řadou kontrol, které zajistí  minimalizaci chyb znalců možnost definování vlastního vstupního formuláře včetně volitelného výběru rozsahu tiskových položek pro kontrolní opis pořízených dat  třídění dat a jejich zobrazování podle různých hledisek výběr zobrazování obsahu souborů dat podle parcel, porostů, druhů pozemků, katastrálních území

kontroly celkových výměr, které vyplývají z určitého propojení na údaje z katastru  nemovitostí minimalizaci potřeby tisku během zpracování výpočetní části posudku (celý výpočet lze provést a zkontrolovat na obrazovce počítače)   práci se soubory, přičemž každý soubor představuje jednotlivý oceňovací nebo škodní případ možnost využití kalkulátoru a kalendáře     přehled účinnosti vyhlášek a jejich vazbu na jednotlivé verze programu, vyhotovení základních charakteristik oceňovaného lesního majetku aj. včetně grafického zobrazení dřevinné a věkové struktury

zajištění kompatibility dat novějších verzí s předchozími verzemi (prakticky to znamená, že datové soubory vytvořené nižšími verzemi (verze 2.2 až verze 4.0) lze použít i v prostředí nejnovější verze přecenění lesního majetku podle nového cenového předpisu jako forma přepočtu.  tvorbu výnosových modelů na bázi metody čisté současné hodnoty s cílem přiblížit se tržní hodnotě (ceně obvyklé)

Info a Nastavení

Pořizování vstupních dat Záložky SEZNAM - identifikace Detail-LESNÍ Detail-NELESNÍ Detail do 1 ha Detail ZJEDNODUŠENĚ

Rychlé pořizování dat

Převody dat (import z ISLH) Formáty FST a XML

Tiskové výstupy jako příloha znaleckého posudku

Kontroly výměr

Manuál

Charakteristika lesního majetku

Výnosové modely Modely ČSH