ZÁKLADNÍ STRATEGICKÉ CÍLE PROJEKTU

Prezentace na téma: "ZÁKLADNÍ STRATEGICKÉ CÍLE PROJEKTU"— Transkript prezentace:

1 DEVELOPERSKÝ PROJEKT rodinné domky – realizace za 24 měsíců (ekonomická část – výsledky analýz)

2 ZÁKLADNÍ STRATEGICKÉ CÍLE PROJEKTU
MAXIMALIZACE VÝNOSŮ PRO INVESTORY! ZAJIŠTĚNÍ LIKVIDITY! ZAJIŠTĚNÍ RENTABILITY!

3 FAQ

4 INVESTICE V OBDOBÍ „0“ (IF0) IF0 = 143 204 tis. CZK

5 VÝNOS LIKVIDITA BEZPEČNOST

6 KRITÉRIA VÝNOSNOSTI IRR = 37% p.a. (Internal Rate of Return)
MIRR = 13% p.a. (při reinv. FCF 1% p.a.) (Modified IRR) PV FCF = tis. CZK (při diskontu 12,5% p.a.) (Present Value of the Free Cash Flow) NPV = tis. CZK (při ERR = 12,5% p.a.) (Net Present Value) PI = 1, (Profitability Index) EVA = tis. CZK (SPREAD = 24,5% p.a. nad ERR) (Economic Value Aded)

7 KRITÉRIA LIKVIDITY FCF (viz graf) (Free Cash Flow)
PPS (viz graf) (Payback Period Static) PPD (viz graf) (Payback Period Dynamic) DWC (viz BAFP) (Developement of Working Capital)

8 KRITÉRIA BEZPEČNOSTI TYP INVESTICE (nemovitosti patří do skupiny bezpečných investic) SWOT (výsledky SWOT analýzy jsou příznivé pro bezpečnou realizaci investice) ERR = 12,5% p.a.) (Expected Rate of Return) (riziko investice je vyvážené očekávanou kapitalizací investice ERR)

9

10

11 DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE ZA HODNOCENÉ OBDOBÍ 24 KVARTÁLŮ
Celková výše úvěru: tis. CZK Úroky celkem (6% p.a.): tis. CZK Příjmy celkem: tis. CZK Náklady celkem (vč. úroků) : tis. CZK Zisk před zdaněním: tis. CZK