Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Evidence nemovitostí v KN Ing. David Slavata, Ph.D Trh nemovitostí.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Evidence nemovitostí v KN Ing. David Slavata, Ph.D Trh nemovitostí."— Transkript prezentace:

1 Evidence nemovitostí v KN Ing. David Slavata, Ph.D Trh nemovitostí

2 Evidence nemovitostí Historie (do roku 1992)Historie (do roku 1992) Současnost (od roku od roku 1993 a 2014)Současnost (od roku od roku 1993 a 2014)

3 Historie evidence Evidence věcných práv k nemovitému majetkuEvidence věcných práv k nemovitému majetku Evidence technických údajů o nemovitém majetkuEvidence technických údajů o nemovitém majetku

4 Věcná práva k majetku Vlastnictví,Vlastnictví, Zástavy,Zástavy, Vlastnické podíly,Vlastnické podíly, Břemena,Břemena, SlužebnostiSlužebnosti ExekuceExekuce Právo užívání,Právo užívání, Právo nájmuPrávo nájmu

5 Technická evidence Výměry,Výměry, Způsob využití,Způsob využití, Kvalita půdy,Kvalita půdy, Mapový zákres,Mapový zákres, Souřadnicové body.Souřadnicové body.

6 Rok (století) Technická evidence majetku Evidence věcných práv k majetku Pozn. 1022První úřední soupisy půdy Počátky daně pozemkové -- konec 13. stol -Vznik zemských desk První doložený zápis je z roku stol-Urbáře

7 15. stol-Vesnické gruntovní knihy rustikální katastr Lánové rejstříky na Moravě rustikální katastr rustikální katastr tereziánský rustikální katastr tereziánský -Sloučení katastru rustikálního a dominikální ho

8 1785josefský katastr -První úplné zmapován í terénu 1790tereziánsk ojosefský katastr stabilní katastr Horní knihy Vznik zák. č. 146/ Vodní knihy

9 1871-Pozemko vé knihy Vznik zák.č. 95/ Železničn í knihy Vznik zák. č. 70/ pozemkov ý katastr Ukončení existence pozemkov ých knih Zák. č. 141/ jednotná evidence půdy --

10 1964evidence nemovitos tí Uzavření zemských desek V roce 1989 byly zemské desky prohlášen y kulturní památkou 1993katastr nemovitostí

11 Zemské desky České zemské desky (druhá polovina 13. stol.)České zemské desky (druhá polovina 13. stol.) –Sídlem na Pražském hradě, archiv Vladislavský sál, Karlštejn) –Národní Muzeum, Národní archiv Praha, Katatsrální úřad v Praze – (požár a úplné zničení) Moravské a Slezské zemské desky (14. stol.)Moravské a Slezské zemské desky (14. stol.) –Olomouc, Brno –Zemský archiv v Opavě, Moravský zemský archiv v Brně

12 Zemské desky České země Desky půhonné (evidence soudních sporů)Desky půhonné (evidence soudních sporů) Desky trhové (evidence majetkových práv)Desky trhové (evidence majetkových práv) Desky zápisné (dluhy a pohledávky)Desky zápisné (dluhy a pohledávky) –Desky zápisné větší –Desky zápisné menší Desky památné (privilegia šlechty)Desky památné (privilegia šlechty)

13 Zemské desky pro Moravu a Slezsko Knihy přední (evidence soudních sporů)Knihy přední (evidence soudních sporů) Knihy zadní (evidence majetkových práv)Knihy zadní (evidence majetkových práv) Desky zápisné (dluhy a pohledávky)Desky zápisné (dluhy a pohledávky) Desky zápisné většíDesky zápisné větší Desky zápisné menšíDesky zápisné menší Desky památné (privilegia šlechty)Desky památné (privilegia šlechty)

14 Zásady vedení Zemských desk Konstitutivnost (zápisy jsou platné a v souladu s právem)Konstitutivnost (zápisy jsou platné a v souladu s právem) Materiální publicita (zápisy jsou závazné)Materiální publicita (zápisy jsou závazné) Formální publicita (zápisy jsou veřejně přístupné)Formální publicita (zápisy jsou veřejně přístupné) Dobrovolnost (nikdo nemohl být k zápisu nucenn)Dobrovolnost (nikdo nemohl být k zápisu nucenn)

15 Význam Zemských desk dnes Historický vývoj v Českých zemích a na MoravěHistorický vývoj v Českých zemích a na Moravě Zápisy ukončeny od Zápisy ukončeny od Restituční procesyRestituční procesy Platnost zápisů vypršela v roce 2007Platnost zápisů vypršela v roce 2007

16 Urbáře Polovina 13. stoletíPolovina 13. století Vesnické gruntovní knihyVesnické gruntovní knihy Soupisy vrchnostenských důchodů a požitkůSoupisy vrchnostenských důchodů a požitků Údaje o rustikálním hospodářstvíÚdaje o rustikálním hospodářství Změny ve vlastnictví a povinnostechZměny ve vlastnictví a povinnostech

17 Pozemková kniha Hlavní knihaHlavní kniha Knihovní vložkaKnihovní vložka –List A (list statkové podstaty) –List B (list vlastnický) –List C (list závad) Sbírka listinSbírka listin Sbírka mapSbírka map

18 Současnost KN Zásada priorityZásada priority Zásada dispozičníZásada dispoziční Zásada konstitutivní (intabulace)Zásada konstitutivní (intabulace) Zásada legalityZásada legality Zásada publicityZásada publicity Zásada veřejné víryZásada veřejné víry (Zásada oficiality)(Zásada oficiality)

19 Využití údajů z KN K ochraně právK ochraně práv Pro daňové a poplatkové účelyPro daňové a poplatkové účely K ochraně životního prostředíK ochraně životního prostředí Pro rozvoj územíPro rozvoj území K oceňování nemovitostíK oceňování nemovitostí Pro vědecké účelyPro vědecké účely

20 Děkuji za pozornost


Stáhnout ppt "Evidence nemovitostí v KN Ing. David Slavata, Ph.D Trh nemovitostí."

Podobné prezentace


Reklamy Google