Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Problematika úvěrů v praxi – Československá obchodní banka, a. s. Petr Mračanský 28. 02. 2012.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Problematika úvěrů v praxi – Československá obchodní banka, a. s. Petr Mračanský 28. 02. 2012."— Transkript prezentace:

1 Problematika úvěrů v praxi – Československá obchodní banka, a. s. Petr Mračanský

2 Bankovní služby v roce 1995 – běžný účet (korunový, devizový) platební styk (tuzemský, zahraniční) pokladní služby platební karta (pro VIP) – depozita (termínovaný vklad, spořicí účet) – spotřebitelský úvěr – hypotéka (jen vyřízení až 2 měsíce)

3 Bankovní služby v roce 2012 – běžný účet (korunový, devizový) platební styk (tuzemský, zahraniční) pokladní služby platební karta platební karta vč. cestovního pojištění a pojištění karty elektronické bankovnictví (Internetbanking 24, Mobil 24, Call centrum) – depozitní služby (termínovaný vklad, spořicí účet) – investiční poradenství fondy pravidelně placené produkty – stavební spoření, penzijní fondy – pojišťovací služby životní pojištění (kapitálové a rizikové); pojištění úvěru; pojištění majetku – spotřebitelský úvěr – povolené přečerpání (kontokorent) – kreditní karta vč. cestovního pojištění a pojištění karty – hypotéka ( vyřízení do 3 týdnů )

4 Povolené přečerpání (kontokorent) – slouží jako rychlá rezerva – je napojeno na běžný účet – tj. je možno jej čerpat platební kartou – za vyčerpanou částku a období platíte úrok – počítá se denně dle skutečnosti

5 Celková výše úvěru Kč Doba trvání3 měsíce Úroková sazba17,90 % p.a. RPSN19,43 % Výše jednotlivých měsíčních spláteknení stanovena Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem0 Kč Jedná se o reprezentativní příklad, pro který platí, že smlouva je uzavřena 1. den v měsíci. Ve stejný den je úvěr celý vyčerpán jednorázově a je celý splacen po uplynutí 3 měsíců. Povolené přečerpání ČSOB Studentského konta Plus

6 Kreditní karta – slouží jako rezerva – má svůj účet – tj. lze jej čerpat pouze Kreditní kartou – pokud vyčerpanou částku vyrovnáte ve stanoveném období, úrok neplatíte – benefity – např. prodloužená záruka, pojištění zboží zaplaceného kreditní kartou

7 Celková výše úvěru Kč Doba trvání12 měsíců Úroková sazba19,90 % p.a. RPSN25,19 % Výše jednotlivých měsíčních splátek * Kč Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem: Roční poplatek za správu úvěru 250 Kč (neembosovaná kreditní karta). Jedná se o reprezentativní příklad, pro který platí, že klient již je majitelem běžného účtu v některé bance, smlouva je uzavřena 25. den v měsíci, ve stejný den klient vyčerpá úvěr v plné výši a splatí ho ve 12 stejných měsíčních splátkách. První splátku uhradí 25. den následujícího měsíce a splácení úvěru probíhá vždy k 25. dni v měsíci. * Skutečná výše vaší měsíční splátky se bude odvíjet od částky, kterou v jednotlivých měsících skutečně vyčerpáte. Kreditní karta

8 Úvěry – řešení potřeb I. Ne vždy našetříme na to co potřebujeme do doby kdy to potřebujeme. Úvěr – půjčená částka je splácena formou anuitních splátek (každý měsíc stejná výše splátky) – lze jej předčasně splatit – doporučuji jej pojistit – neúčelový úvěr – banka nezkoumá jak peníze použijete – účelový úvěr – banka uvolní prostředky na základě domluvených dokladů (např. zaplatí z úvěru fakturu za kuchyň) nebo je chce dodatečně doložit

9 Půjčka na cokoliv Celková výše úvěru Kč Doba trvání48 měsíců Úroková sazba12,9 % p.a. RPSN16,91 % Výše jednotlivých měsíčních splátek2 678 Kč Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem 1 % z výše úvěru jednorázový poplatek za zpracování úvěru, správa úvěru 59 Kč za měsíc, inkaso splátky 6 Kč za měsíc, cena konta 50 Kč za měsíc. Výše splátky platí za předpokladu čerpání úvěru 15. den v měsíci s první splátkou 15. den měsíce následujícího.

10 Půjčka na lepší bydlení Celková výše úvěru Kč Doba trvání60 měsíců Úroková sazba8,9 % p.a. RPSN11,02 % Výše jednotlivých měsíčních splátek4 124 Kč Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem 1 % z výše úvěru jednorázový poplatek za zpracování úvěru, správa úvěru 59 Kč za měsíc, inkaso splátky 6 Kč za měsíc, cena konta 50 Kč za měsíc. Výše splátky platí za předpokladu čerpání úvěru 15. den v měsíci s první splátkou 15. den měsíce následujícího.

11 Když v bance řeknou ne…. I. Celková výše úvěru Kč Doba trvání48 měsíců Úroková sazba13,89% p.a. RPSN17,25 % Výše jednotlivých měsíčních splátek2 835 Kč Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem pojištění 3,99% z měsíční splátky – 113,12 Kč/měs.

12 Když v bance řeknou ne…. II. Celková výše úvěru Kč Doba trvání15 měsíců Úroková sazbaneuvádí RPSN63,91 % Výše jednotlivých měsíčních splátek6 120 Kč (1 530 Kč/týdně) Celková částka splatná klientem Kč Poplatky spojené s úvěrem Kč jednorázový poplatek za zpracování úvěru ??? Kč za to, že si týdně vyzvednou splátku. Jelikož je to tzv. doplňková služba, nemusí se to uvádět.

13 Srovnání

14 Úvěry – řešení potřeb II. Hypotéka – koupě nemovitosti do osobního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu), – výstavba nemovitosti, – rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitosti, – refinancování dříve poskytnutých úvěrů na bydlení – kombinace výše uvedených účelů, včetně vypořádání majetkových poměrů. Investovat můžete do: – rodinného domu, bytu v osobním vlastnictví, stavebního pozemku, chaty nebo chalupy, – nebytové jednotky, bytového domu, polyfunkční nebo administrativní budovy, – nemovitého příslušenství (například bazén, krb, oplocení, projekt, vestavěné i volně stojící kuchyňské spotřebiče).

15 Úvěry – řešení potřeb II. – 70 – 100% zástavní hodnoty nemovitosti – čím vyšší % ZH, tím vyšší úroková sazba, tj. lze si půjčit i celou kupní cenu, – nízká úroková sazba (např. 3,69% p.a.) vs. dlouhá splatnost – až 40 let, – daňové odpočty zaplacených úroků, – splácím své, ne „cizí“ – aktuálně nájem cca. odpovídá splátce hypotéky

16

17 Děkuji za pozornost Petr Mračanský Manažer týmu pro Retail Československá obchodní banka, a. s. Retailová klientela Zlín - Dlouhá Dlouhá Zlín tel.: mobil:


Stáhnout ppt "Problematika úvěrů v praxi – Československá obchodní banka, a. s. Petr Mračanský 28. 02. 2012."

Podobné prezentace


Reklamy Google