Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Developerský projekt AF s. r. o. Aneta Červenková Filip Kulhánek 3ma382 LS 2007/2008.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Developerský projekt AF s. r. o. Aneta Červenková Filip Kulhánek 3ma382 LS 2007/2008."— Transkript prezentace:

1 Developerský projekt AF s. r. o. Aneta Červenková Filip Kulhánek 3ma382 LS 2007/2008

2 Osnova Kdo jsme Kdo jsme Cíl Cíl Popis projektu Popis projektu Konkurence a zákazníci Konkurence a zákazníci Finanční stránka Finanční stránka Zdroje Zdroje Fáze projektu Fáze projektu

3 Kdo jsme Developerská společnost AF s. r. o. Developerská společnost AF s. r. o. Tým - 7 zaměstnanců Tým - 7 zaměstnanců Zaměření: bytové projekty v Praze Zaměření: bytové projekty v Praze Veškeré odborné činnosti nakupujeme od externích partnerů Veškeré odborné činnosti nakupujeme od externích partnerů

4 Cíl Výstavba bytového domu Výstavba bytového domu Celkem 18 bytových jednotek, 29 garážových stání Celkem 18 bytových jednotek, 29 garážových stání Plocha bytů od 100m2 Plocha bytů od 100m2 Lokace v bližším centru Prahy Lokace v bližším centru Prahy Možnost individualizace bytu Možnost individualizace bytu Nadstandardní provedení Nadstandardní provedení

5 Popis projektu

6 Číslo bytuTyp m2 cena za m2 Cena celkem 0Garáže 6x Kanceláře kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk Bytové jednotky

7 Konkurence Aktuální ceny v lokalitě: Kč/m2 Ceny jsou ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, rozšířené pojištění, luxusní provedení i pokročilou bezpečnost. Nejlevnější byt: Kč vč. DPH (1+kk, 28.5 m2, parkovací stání, balkon) Nejdražší byt: Kč vč. DPH (2+kk, 58.8 m2, parkovací stání, balkon) Počet bytů celkem: 189 (neobsazeno 8 bytů) 12 luxusních atriových vil na jižních stráních pražského Strahova stavba zahájena v květnu 2007 zatím 3 prodány ze 4 Prodejní ceny od Kč/m2 (bez DPH) Nejlevnější byt: za 21 mil. Kč (360 m2) Nejdražší byt: 26 mil. Kč (340 m2)

8 Zákazníci Bohatší klientela Bohatší klientela (top manažeři, ředitelé, podnikatelé, jednatelé firem …) Náročná klientela, která ocení luxusní provedení Náročná klientela, která ocení luxusní provedení Ti, co nechtějí žít jak „sardinky v tomatě“ Ti, co nechtějí žít jak „sardinky v tomatě“ Ti, co chtějí prostor, světlo a centrum mít na dosah Ti, co chtějí prostor, světlo a centrum mít na dosah Ti, co c htějí mít byt podle svých představ Ti, co c htějí mít byt podle svých představ Ti, co si c htějí dopřát luxusní bydlení Ti, co si c htějí dopřát luxusní bydlení

9 Finanční stránka Tržby ,00 Kč Náklady Kč Stavební náklady Kč Ostatní náklady Kč Zisk Kč

10 Zdroje ZdrojPočet Hodinová sazba Náklady na použití AF s. r. o.5600 Kč AF s. r. o. (projektový manažer)2350 Kč 4a (architekti)1 Skanska BONUS (real. spol.) Linklatters (právník) Kč Linklatters (právník - prodej) Průzkumy s. r. o. (inženýrské průzkumy) Kč Ogilvy

11 Fáze projektu Fáze - Definování

12 Fáze projektu Fáze 2 - plánování

13 Fáze projektu Fáze 3 - Realizace

14 Děkujeme za pozornost


Stáhnout ppt "Developerský projekt AF s. r. o. Aneta Červenková Filip Kulhánek 3ma382 LS 2007/2008."

Podobné prezentace


Reklamy Google