Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Makro a mikro analýza stavebnictví Otakar Dokoupil Kateřina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Makro a mikro analýza stavebnictví Otakar Dokoupil Kateřina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova."— Transkript prezentace:

1 Makro a mikro analýza stavebnictví Otakar Dokoupil Kateřina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova

2 Obsah Analýza makro-prostředí Analýza mikro-prostředí Srovnání s EU Shrnutí

3 Analýza makroprostředí P Politicko - legislativní prostředí E Ekonomické vlivy S Sociálně – kulturní prostředí T Technologické vlivy

4 Politicko – legislativní prostředí Stavební právo Stavební zákon Zákon o vyvlastněn Zákon o veřejných zakázkách Ochrana životního prostředí Novela zákona o hospodaření s energií Pracovní právo Zákon o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků  ochrana spotřebitele Harmonizace práva, technická normalizace

5 Sociálně - kulturní prostředí 3. největší zaměstnavatel ( 9% osob) 37,6% podnikatelé, většina bez zaměstnanců Průměrná mzda: Kč Potenciál k rozvoji – změna životního stylu, vyšší živ. úroveň, rozvoj hypotečního trhu  samostatné bydlení Problém: nezájem Čechů o práci ve stavebnictví, nelegální práce cizinců Zdražení produkce – zvýšení DPH na 19%

6 Ekonomické prostředí Jeden z pilířů národní ekonomiky Podílí se stabilně 9 % na HDP Zaměstnává cca 9 % osob pracujících v civilním sektoru Růst průměrné mzdy v průměru 6 % p.a. Spotřeba ve stavebnictví cca 200 mld. Kč, cca 3násobný multiplikační efekt

7 Podíl stavebnictví na HDP

8 Zaměstnanost v ČR dle odvětví v roce 2006

9 Vývoj mezd v ČR a stavebnictví

10 Vývoj cen stavebních prací

11 Průměrná měsíční mzda zaměstnanců podle odvětví v roce 2006

12 Hospodářské výsledky podniků s více než 100 zaměstnanci

13 Technologické prostředí Technické normy –České technické normy - ČSN, ČSN ISO Kapitálově intenzivní odvětví Dodržování technologických postupů

14 Analýza mikroprostředí Popis odvětví Porterova analýza Silné a slabé stránky Vývoj stavební výroby Vývoj počtu stavebních povolení Počet zaměstnanců a průměrná mzda Prognóza vývoje

15 Popis odvětví Charakteristické znaky odvětví –Cyklické odvětví –Sezónní charakter –Vysoká konkurence –Stimulace HDP Jak se měří stavební výroba –Hodnota realizovaných prací –Přidaná hodnota v peněžním a reálném vyjádření –Počet a hodnota stavebních zakázek –Počet a hodnota stavebních povolení Struktura odvětví

16 Porterova analýza Ohrožení ze strany nových firem Intenzita soupeření mezi konkurenty Vyjednávací vliv odběratelů Vyjednávací vliv dodavatelů Substituty

17 Silné a slabé stránky stavebních podniků v ČR Silné stránky –Schopnost provádět stavby nejvyšší kvality a náročnosti –Vysoká kvalita odborníků –Profesní tradice a vzdělanost –Nižší mzdové náklady –Znalost podmínek domácího trhu Slabé stránky –Klesající počet odborníků –Nedostatečná kvalita drobných staveb –Velký počet drobných stavebních firem

18 Vývoj stavební výroby

19 Vývoj počtu stavebních povolení a orientační hodnoty staveb

20 Počet zaměstnanců a průměrná mzda Průměrná mzda – meziroční růst 7%

21 Limitující faktory rozvoje stavebnictví Zdroj: studie KPMG

22 Prognóza vývoje Pozitivní trendy –méně složité legislativy, více transparentnosti, –Lepší přístup k dotacím EU a podporám, –vývoj a aplikace nových technologií, –rychlejší uvolnění bariér v rámci EU, –zlepšení možností financování, –rozvoj elektronických a komunikačních médií. Negativní trendy –nárůst cen vstupů, –zvýšení komplexity legislativy, norem a další regulace, –zhoršení platební morálky a možností financování, –oslabení růstu stavebnictví, –tvrdší konkurenční boj a posilování postavení mezinárodních společností, –neznalost vývoje trhu a nedostatek aktuálních informací.

23 Stavebnictví v ČR Vs. Stavebnictví v EU

24 ČR versus EU Stavební produkce EU r.2005 činila 1265 mld. EUR, ČR představovala pouze 1,2 %, tj. 15,18 mld. EUR Nej Vinci (FR) 16,5 mld. EUR, Metrostav 832 mil. EUR (76.místo), Skanska 1,17 mld. EUR v ČR Nejsilnější ve stavebnictví je Velká Británie, dále Německo, Francie, Itálie a Španělsko Pro většinu zemí je rok 2006 nejlepší z hlediska tempa růstu (3,7 %) Parita 2006: nejlepší Irsko 7064 EUR PPP/obyv., poslední Slovensko 1524 EUR PPP/obyv., ČR střed 3229 EUR PPP/obyv.

25 ČR versus EU - pokračování Stavební produkce / HDP: ČR 4. místo ČR od r nejrychlejší růst (za Irskem) Průmyslová a inženýrská produkce je silná, bytová výstavba slabá Produktivita práce činí 70 % průměru EU Ceny stavebních prací jsou lehce nad 60 % cen v EU díky nízkým N vstupů Na Z diskriminace, stavíme na V (Slovensko, Polsko, Ukrajina, Rusko, Balkán) Bydlení je tahounem růstu Trend bydlet ve vlastním – nízké úrokové sazby hypoték

26 Budoucnost a řešení 2006 vrchol, dno 2009, vrchol 2013 Předpoklad vyšší ceny lidské práce a dodržování přísnějších norem Odhad 2009 –ČR 6. nejvyšší v paritě EUR/obyv. (3900) –(Napřed Irsko, Španělsko, Portugal., Finsko, Norsko) –V inženýrské výstavbě 2. (za Španělskem) Vyrovnání bytového fondu se Z za 20 let Státní dotace na bydlení se budou snižovat, ohrožení byt. fondu Musíme bojovat proti diskriminaci na Z (povolení, formálnost přihlášek) Musíme zlepšovat podmínky pro podnikání Nutnost státní podpory investic, úvěrů, infrastruktury, bydlení, čerpání struktur. fondů EU

27 Shrnutí Dva typické rysy –Sezónní charakter (vliv počasí) –Vliv hospodářského cyklu Faktory růstu poptávky –Inženýrské stavby, zejména výstavba dálnic –Obchodní, logistická a administrativní centra –Bytová výstavba podporovaná nízkoúvěrovými hypotečními úvěry –Investice podnikatelské sféry

28 Děkujeme za pozornost


Stáhnout ppt "Makro a mikro analýza stavebnictví Otakar Dokoupil Kateřina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova."

Podobné prezentace


Reklamy Google