EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení.

Prezentace na téma: "EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení."— Transkript prezentace:

1 EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení

2 Definice pojmu Ekonomika bydlení: hledání způsobu jak efektivně využít příjmy a výdaje, které se týkají bytů a bydlení a které jsou ovlivňovány platnými právními normami. Řeší aktuální problémy spojené s placením nájmů, služeb, využívání dotací atd.

3 Definice pojmu Politika bydlení: je soubor metod postupů a nástrojů. Kterými se snaží stát, obec nebo kraj dosáhnout vytýčených cílů zaměřených na podporu bydlení.

4 Byt jako statek Výjimečné charakteristiky bytu Byt z hlediska ekonomického členění Byt z hlediska institucionálního členění

5 Byt je statkem: Soukromým tržním Soukromým netržním

6 SEGMENTY: Podle právního postavení osoby, která užívá byt (uživatelské členění) Podle vlastnického členění Podle tržního členění Podle stavebně technického členění

7 Uživatelské členění Osobní vlastnické bydlení Nájemní bydlení Podnájemní bydlení

8 Vlastnické členění Soukromé vlastnictví bytů Družstevní vlastnictví bytů Veřejné vlastnictví bytů

9 Tržní členění Trh s byty do nájmu Trh s byty do vlastnictví Trh nemovitostí k investici Trh bytů k užívání

10 Stavebně technické členění Byty v rodinných domcích Byty v bytových domech