Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Financování nemovitostí 2006. ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Financování nemovitostí 2006. ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT."— Transkript prezentace:

1 Financování nemovitostí 2006

2 ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT a nákup INVESTICE v oblasti: RESIDNENCÍ KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR OBCHODNÍCH PROSTOR LOGISTIKY

3 ČSOB Financování nemovitostí Základní parametry financování vlastní zdroje sponzora jsou vloženy do projektu přednostně na začátku financování; standardně 20 až 25 % v relaci s lokalitou a výší předprodejů/ předpronájmů financování v CZK, SKK, EUR (dle očekávaných příjmů) délka splatnosti a) projekty na prodej: zpravidla 2 – 5 let b) projekty na pronájem: 10 – 15 let (i déle) plná amortizace do doby splatnosti (event. balloon) finanční závazky: „Loan to Cost“ max 80 % „Loan to Value“ max 75 % (pro refinancování ) „Debt Service Cover Ratio“ (DSCR) min 1,2

4 ČSOB Financování nemovitostí residenční development a provazba na hypotéky Rezidenční nemovitosti - fyzické osoby - municipality Komerční nemovitosti - investoři - developeři - municipality SME/ Retail Corporate ČSOB ČSOB/HB hypotéční úvěry ČMSS úvěry na bytové účely ČSOB Pojišťovna DEVELOPERKUPUJÍCÍ DEVELOPER KUPUJÍCÍ NÁJEMCE Financování nemovitostí - bytová družstva Bytové družstvo

5 ČSOB Financování nemovitostí KONTAKTY Lenka Kostrounová ředitelka tel: +420 261 359 603 fax: +420 261 359 936 e-mail: lkostrounova@csob.cz Antonín Pospíšil tel: +420 261359 034 e-mail: anpospisil@csob.cz Michal Klupák tel: +420 261 359 604 e-mail: mklupak@csob.cz Roman Brož tel: +420 261359 659 e-mail: rbroz@csob.cz Tomáš Kosina tel: +420 261 359 036 e-mail: tkosina@csob.cz Jan Hybler tel: +420 261 359 355 e-mail: jhybler@csob.cz


Stáhnout ppt "Financování nemovitostí 2006. ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT."

Podobné prezentace


Reklamy Google