Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Realitní kongres 2011 Párování nabídek a poptávek a spolupráce mezi RK a bankou Jiří Lejnar Ředitel Hypocenter Modré pyramidy.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Realitní kongres 2011 Párování nabídek a poptávek a spolupráce mezi RK a bankou Jiří Lejnar Ředitel Hypocenter Modré pyramidy."— Transkript prezentace:

1 Realitní kongres 2011 Párování nabídek a poptávek a spolupráce mezi RK a bankou Jiří Lejnar Ředitel Hypocenter Modré pyramidy

2 Dosavadní úspěchy a historie 2003 – start pobočky Praha 4 – Krč s nulovými výsledky 2004 – nejúspěšnější pobočka v rámci Modré pyramidy 2007 – obchodní výsledek pobočky Praha 4 – Krč ve výši 1 MLD CZK v objemu poskytnutých úvěrů 2008 – otevření Hypocentra v Jindřišské ulici 2008 – obchodní výsledek 2,1 MLD CZK 2009 – obchodní výsledek 2,5 MLD CZK 2010 – otevření 2 dalších regionálních Hypocenter Brno a Hradec Králové 2010 – začátek fungování Realitní společnosti Hypocentra 2011 – otevření Hypocenter České Budějovice, Pardubice a Plzeň 2011 – roční plán v hypotečních úvěrech – 4 MLD CZK 2011 – prodej více než 40 nemovitostí 3.měsíc po sobě

3 Hypocentrum – Jindřišská 17, Praha 1

4 Již 6x v České republice

5 Propojení hypotečního a realitního trhu na jednom místě 50% našich koncových klientů na HÚ ještě nemá vybranou nemovitost Zajistíme jim Pohotovostní úvěr Klient má na výběr z: – hypotečních úvěrů Komerční banky – úvěrů Modré pyramidy Kromě potvrzení o příjmu nebo daňového přiznání si vše zajistí Hypocentrum za klienta Se schválenými hypotékami i bez nich se stávají se našimi potenciálními klienty pro výběr nemovitosti, poptávajícími klienty: – Společná nabídka nemovitostí na Realitní společnosti Hypocentra 5,000 nemovitostí našich partnerů – Poptávky nemovitostí jsou potenciálními klienty na koupi nemovitosti a financování hypotékou, získané od: týmu hypotečních poradců týmu realitních poradců

6 Získávání klientů na koupi nemovitostí Prodejní akce Korporátní firmy ADOL Dlouhodobí klienti Klienti z reklamy Poptávky Nemovitosti spolupracujících RK Vlastní nabídka nemovitostí Klient z prohlídky Výběr nemovitosti na Bez provize 30% provize Doporučení

7

8 Sdílení nabídek a poptávek Subjekt, který má nabídku zajišťuje právní servis70% Subjekt, který má poptávku 30% Nabídky Poptávky Nabídky Poptávky NabídkyPoptávky

9 Pravidla sdílení nabídek a poptávek Předpokládáme, že dojde k řadě duplicit Ten, kdo první objeví spárované nemovitosti a osloví protistranu si může vybrat, s kým chce párovat, a tedy s kým obchod nakonec udělá Po oslovení jednoho partnera si ale nemůže vybrat dalšího, který má stejnou nabídku / poptávku Nejsou viditelné kontakty na klienty, ale jen kontakty na realitní makléře spolupracujících realitních kanceláří Každý si může v nastavení vybrat, s kým chce nabídky a poptávky párovat a tedy spolupracovat U každé nabídky nemovitosti bude příznak pro párování, pokud ho RK označí, nebudou se párovat k nabídce ani poptávky

10 Global Systém pro párování nabídek a poptávek nemovitostí, jehož autorem je Hypocentrum Nepotřebuje dlouhé školení, je intuitivní, rychlý a přehledný Umožní navíc: – inzerci na 6 základních realitních serverech – manažerské statistiky – výpočet a systém čerpání provizí od Hypocentra za doporučené hypoteční úvěry – přehled komunikace hypotečního bankéře s klientem Není potřeba přecházet s inzercí a správou nemovitostí na systém Global: – pracujeme na kompatibilitě s novou verzí Real studia

11 Budoucnost spolupráce mezi realitními kancelářemi Vzájemná spolupráce a sdílení nabídek a poptávek Zaměření se na exkluzivní nabídky Práce s poptávkou nemovitosti Zastavení praktik vymyšlené inzerce Spolupráce na přímo s bankami a ne s hypotečními zprostředkovateli

12 Banka vs. Hypoteční zprostředkovatel 3,99% 3,79% 3,89% 4,09%3,79% 3,59% 3,69% 3,49%

13 Úvodní stránka realitního makléře

14 Přidání nové nemovitosti

15 Přidání nové poptávky

16 Přidání nového klienta

17 Spárované nemovitosti k poptávce

18 Spárované poptávky k nabídce

19 Komunikace

20 Děkuji za pozornost


Stáhnout ppt "Realitní kongres 2011 Párování nabídek a poptávek a spolupráce mezi RK a bankou Jiří Lejnar Ředitel Hypocenter Modré pyramidy."

Podobné prezentace


Reklamy Google