Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Statutární město Olomouc Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012 Vývoj developerských záměrů v Olomouci.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Statutární město Olomouc Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012 Vývoj developerských záměrů v Olomouci."— Transkript prezentace:

1 Statutární město Olomouc Zasedání správního výboru SOSM, Vývoj developerských záměrů v Olomouci

2  Výstavba administrativního a hotelového komplexu v těsné blízkosti hlavního vlakového nádraží  Bývalý hotel Sigma a navazující prostory  Developer: CPI Group  Zahájení výstavby: 12/2011  Dokončení stavby: - administrativní část: 1.pol hotel: 2. pol  Hlavní nájemce CPI City Center: Raiffeisenbank (back office) m 2 kanceláře + archiv  Předpokládané stavební náklady: 520 mil. Kč CPI City Center Olomouc & Clarion Congress Hotel Olomouc  Clarion Congress Hotel Olomouc**** pokojů - restaurace Benada (440 míst)  Kongresové centrum - až 1400 osob  Dva administrativní objekty m 2 kanceláře m 2 retail  Podzemní a venkovní parkoviště - 2PP, 130 stání

3 CPI City Center Olomouc & Clarion Congress Hotel Olomouc (vizualizace)

4 CPI City Center Olomouc, RB & Clarion Congress Hotel - vizualizace

5  Záměr výstavby dvou šestipodlažních budov  Umístění v blízkosti vznikajícího centra Šantovka -ulice Kosmonautů / Wittgensteinova  Flexibilní kancelářské prostory kategorie „A“: -Budova A cca 7500 m2 (k pronájmu) -Budova B cca 7700 m2 (k prodeji / k pronájmu) -Prostorné vnitřní atrium se zelení -Flexibilní uspořádání kanceláří -Kryté parkoviště (1.PP, 1.NP)  Přízemní část komplexu – komerce a služby -restaurace, fitness, banka a jiné komerční prostory Nová Envelopa Olomouc  EIA, probíhá územní řízení  Developer: CS Property Private, a.s.  Probíhají jednání s většími nájemci  Předpokládané uvedení do provozu: léto 2013 Pohled z ulice 17. listopadu

6 Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) pohled z ulice Wittgensteinova

7 Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) vnitřní atrium schéma podlaží (výřez)

8 Hotel ibis Olomouc Centre  Výstavba tříhvězdičkového hotelu IBIS na původním území brownfields (Nová Sladovna, Wolkerova ul. )  Developer: HOPR GROUP, a.s  Partner projektu: nadnárodní řetězec ACCOR GROUP  90 pokojů, 3 konferenční místnosti, restaurace Sud&Cie, podzemní parkoviště  Zahájení realizace: jaro 2010  Zprovoznění: 05/2012  Původně v areálu zamýšlena i výstavba objektů pro bydlení a administrativu  Projekt spolufinancován z ROP SM, dotace ve výši 30 mil. Kč v rámci IPRU  Předpoklad vzniku cca 30 nových pracovních míst

9  Bývalé silo na ulici Litovelská  Developer: HOPR GROUP, a.s.  Záměr vybudovat čtyřpodlažní administrativní nástavbu, kanceláře typu A  Exkluzivní prosklený prostor s výhledem na Olomouc ve výšce 22 až 37 m  Vydáno stavební povolení, předpokládané zahájení výstavby v horizontu roku 2012  Předpoklad dotace z ROP SM, brownfields (22 mil. Kč) – 6/2011: VRR schválil koncept k dopracování SILO TOWER OLOMOUC

10  Pohled do interiéru (Studie arch. Blanky Zlamalové) SILO TOWER OLOMOUC vizualizace

11  Záměr výstavby polyfunkčního domu na ul. Wellnerova  Developer: HOTEL LAFAYETTE, s.r.o.  Architekt: Takenaka Europe  Pronájem: Jones Lang Lasalle  Čtyřpatrová budova s proskleným atriem  Cca m2 nájemních administrativních ploch kategorie „A“, variabilita vnitřních prostor LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC  Přízemní plochy - obchodní jednotky  Územní rozhodnutí (r. 2010)  Zahájení výstavby objektu závisí na dostatečném počtu rezervovaných prostor budoucími uživateli

12 LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace

13  interiér - recepce

14  Multifunkční projekt na území bývalé továrny Milo (11 ha)  Investor: SMC Development a.s.  Architekt: Benoy Ltd. (Designér roku 2010)  Nová městská infrastruktura v rámci celé lokality, vč. nové tramvajové tratě Tržnice – Nové Sady: - celková investice cca 750 mil.Kč (+ DPH) - soukromý investor cca 400 mil. Kč - město max. 350 mil. Kč - větší část investice města hrazena v rámci programu švýcarsko-české spolupráce ŠANTOVKA  1. etapa: Galerie Šantovka m² ploch k pronájmu obchodních jednotek - služby (multikino, bowling, restaurace) parkovacích míst - předpokládané otevření: podzim 2013  2. etapa: Rezidence Šantovka - jižní část území, cca 300 bytů  3. etapa: Office Park Šantovka - východní část území, smíšená zástavba  Investice: cca 10 mld. Kč - Galerie Šantovka: 3 mld. Kč

15 ŠANTOVKA - lokalita

16  nová tramvajová trať se zastávkou plánovanou před vchodem do nákupní Galerie Šantovka  součástí projektu jsou i oddychové zóny na břehu Mlýnského potoka ŠANTOVKA - vizualizace

17  lávka pro pěší spojuje zónu historického centra a 1. patro galerie ŠANTOVKA - vizualizace

18  interiér nákupní Galerie Šantovka ŠANTOVKA - vizualizace

19  Pětipatrová administrativní budova, dvoupatrové podzemní parkoviště.  Investor: Namiro s.r.o.  Přízemí - komerční prostory  Podzemní parkoviště: 310 aut  Zahájení stavby: únor 2011  Předpokládané dokončení: 4Q/2012  Předpokládané náklady: 400 milionů Kč Víceúčelový dům Hynaisova  Magistrát města Olomouce - předpoklad pronájmu kanceláří pro cca 200 úředníků  Sdružení pracovišť MMOl – snaha soustředit co nejvíce činností magistrátu v jedné lokalitě

20  Nově připravený greenfield s kompletní infrastrukturou  1. etapa TPO o výměře m 2 k dispozici investorům od léta 2009  Možnost budoucího rozvoje v rámci II. a III. etapy  Výborná dopravní dostupnost  Místní developer: GEMO OLOMOUC  Charakter investičních projektů:  lehká výroba  strategické služby  technologická centra  administrativní objekty  skladovací objekty  Převažující zájem o nájemní haly Technologický park Olomouc – Hněvotín

21  3 investoři v zóně  Volvo Truck Czech - nový investor - školicí centrum, servis, prodej - probíhá příprava území  Dosud cca 15 vážných zájemců o umístění záměrů v zóně  výroba, služby, distribuce: - zpracování plastů, průmysl potravinářský, automobilový, dřevařský, bankovnictví, elektrotechnika, strojírenství atd.  Z toho 5 zájemců ve fázi podrobnějšího vyhodnocování nabídky lokality - farmacie, zdravotnictví, elektrotechnika, servisní aj. služby Technologický park Olomouc – Hněvotín EverLift Gemo Jungheinrich

22  Nájemní haly v lokalitě Dolní Novosadská  Komplex 5 budov pro lehkou výrobu, logistiku a skladování  Na přelomu roku dokončena výstavba nové haly „E“ - zastavěná plocha: cca m2 - původně spekulativní záměr - hala byla již před dokončením kompletně rezervována VGP Park Olomouc  Úsilí VGP o další expanzi v navazujícím území - původní záměr: zastavěná plocha 3 ha (na cca 6 ha pozemků) - neúspěšný výsledek: problém záboru zemědělského půdního fondu, opakovaně vydáno zamítavé stanovisko MŽP ČR

23 VGP Park Olomouc (situační schéma) – původní záměr o expanzi (G, F)

24  Areál bývalých kasáren 9.května  Investor: Regionální centrum Olomouc s.r.o.  Komplex čtyř budov o celkové ploše cca 18 tisíc m2, včetně výškové budovy o 18 NP  Předpokládaná kolaudace celého komplexu: 7/2012  Cíl centra: vytvořit v regionu podpůrné prostředí pro vznik a rozvoj inovativních firem Centrum Inovací Olomouc  Sídlo partnerských společností projektu: TESCO SW, Moravská vysoká škola Olomouc  Předpoklad umístění poradenských a expertních firem z regionu i EU  Z dlouhodobého hlediska předpoklad poskytnutí prostoru tzv. spin-off firmám

25 Centrum Inovací Olomouc

26 Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci  Regionální centrum pokročilých technologií a materiálů,  Centrum regionu Haná pro biotechnologický a zemědělský výzkum,  BIOMEDREG – Biomedicína pro regionální rozvoj a lidské zdroje,

27 Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci  Lokalita Šlechtitelů – vizualizace nové výstavby

28 Děkuji za pozornost Martin Novotný Primátor města Olomouce


Stáhnout ppt "Statutární město Olomouc Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012 Vývoj developerských záměrů v Olomouci."

Podobné prezentace


Reklamy Google