ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě Tisková konference 19. 8. 2009  Stavebnictví.

Prezentace na téma: "ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě Tisková konference 19. 8. 2009  Stavebnictví."— Transkript prezentace:

1 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě Tisková konference 19. 8. 2009  Stavebnictví v 1. pololetí 2009  Bytová výstavba v 1. pololetí 2009  Analýza bytové výstavby v roce 2008 se zhodnocením vývoje v minulých letech

2 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Stavebnictví v 1. pololetí 2009 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-pst  Stavební produkce ve stálých cenách  4,8 %  Pozemní stavitelství  11,7 %  Inženýrské stavitelství  16,4 % 1. pololetí 2008  1,0 %  3,6 %  7,5 %

3 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Stavebnictví v 1. pololetí 2009 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-bvz  Stavební povolení  Počet  7,7 %  Orientační hodnota  4,9 % 1. pololetí 2008  8,1 %  17,8 %

4 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Stavebnictví v 1. pololetí 2009 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-bvz  Stavební zakázky  Počet nových zakázek  2,3 %  Objem nových zakázek  25,6 %  Stav zakázek ke konci období  9,2 % Vývoj objemu nových stavebních zakázek 0 20 000 40 000 60 000 80 000 1. Q2. Q3. Q4. Q1. Q2. Q3. Q4. Q1. Q2. Q 200720082009 v mil. Kč pozemní stavitelstvíinženýrské stavitelství 1. pololetí 2008  15,4 %  24,6 %  1,9 %

5 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Bytová výstavba v 1. pololetí 2009 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-bvz  Dokončené byty  4,0 %  v rodinných domech  5,1 %  v bytových domech  18,8 % 1. pololetí 2008  8,8 %  28,1 %  9,7 %

6 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Bytová výstavba v 1. pololetí 2009 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-bvz  Zahájené byty  15,8 %  v rodinných domech  15,7 %  v bytových domech  28,8 % 1. pololetí 2008  14,0 %  10,3 %  30,0 %

7 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Analýza bytové výstavby v roce 2008 http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/ainformace/75BB00383D1D ? Kolik bytů se staví a v jaké struktuře? ? Jaké jsou nové byty? ? Kde se nové byty staví? ? Za kolik se nové byty staví? ? Kolik bytů se stavělo v minulosti?

8 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Analýza bytové výstavby v roce 2008 Kolik bytů se staví a v jaké struktuře? 229 230 - 600 601 - 1065 1066 - 2249 2250 - 4006 Počet bytů 395 - 579 580 - 777 778 - 1502 1503 - 2632 2633 - 3761 Počet bytů  Zahájeno 43 531 bytů  0,6 % v rodinných domech22 918  9,2 % v bytových domech 13 724  10,2 % v nástavbách, přístavbách a vestavbách 3 869  6,3 % v DPS 629  15,4 % v nebytových budovách a prostorech 2 391  16,1 %            Dokončeno 38 380 bytů  7,8 % v rodinných domech19 611  15,4% v bytových domech 12 497  31,2 % v nástavbách, přístavbách a vestavbách 3 498  2,3 % v DPS 345  34,9 % v nebytových budovách a prostorech 2 429  2,1%          

9 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Analýza bytové výstavby v roce 2008 Jaký je dnešní nový rodinný a bytový dům? Ø rodinný dům Nejčastější velikost bytu5+1 Pozemek v m 2 1 098 Kubatura v m 3 758 Zastavěná plocha v m 2 134 Doba výstavby v měsících38 Hodnota bytu v tis. Kč3 088 Obytná plocha bytu v m 2 96 Užitková plocha bytu v m 2 140 Počet podlaží v domě2,0 Ø bytový dům Nejčastější velikost bytu2+1 Počet bytů v bytovém domě20 Kubatura v m 3 7 991 Zastavěná plocha v m 2 554 Doba výstavby v měsících27 Hodnota bytu v tis. Kč1 889 Obytná plocha bytu v m 2 54 Užitková plocha bytu v m 2 71 Počet podlaží v domě4,6

10 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Analýza bytové výstavby v roce 2008 Kde se nové byty staví?

11 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Analýza bytové výstavby v roce 2008 Kde se nové byty staví?

12 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Obce s největším počtem dokončených bytů v závorce uvedeno pořadí v předchozím roce Analýza bytové výstavby v roce 2008 2008Počet 1. Praha (1.)6 328 2. Brno (2.)1 805 3. Plzeň (6.)937 4. Hradec Králové (5.)590 5. Liberec (13.)513 6. Jihlava (9.)498 7. České Budějovice (12.)490 8. Olomouc (7.)482 9. Ostrava (16.)391 10. Pardubice (4.)339 2006 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Plzeň (3.) 4. České Budějovice (4.) 5. Jihlava (14.) 6. Liberec (9.) 7. Pardubice (15.) 8. Hostivice (27.) 9. Ostrava (8.) 10. Benešov (109.) 2007 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Kolín (20.) 4. Pardubice (7.) 5. Hradec Králové (14.) 6. Plzeň (3.) 7. Olomouc (16.) 8. Poděbrady (494.) 9. Jihlava (5.) 10. Milovice (17.)

13 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Kde se staví rodinné domy? Absolutně  Středočeský  Jihomoravský  Moravskoslezský  Nejvíce se staví v krajích: Analýza bytové výstavby v roce 2008 Na tisíc obyvatel  Středočeský  Jihočeský  Pardubický  Nejméně se staví v krajích: Absolutně  Karlovarský  Liberecký  Ústecký Na tisíc obyvatel  Praha  Ústecký  Karlovarský

14 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Kde se staví rodinné domy? Analýza bytové výstavby v roce 2008

15 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Obce s největším počtem dokončených bytů v rodinných domech v závorce uvedeno pořadí v předchozím roce Analýza bytové výstavby v roce 2008 2006 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Jihlava (43.) 4. Jesenice (4.) 5. Plzeň (7.) 6. Hostivice (5.) 7. Hradec Králové (11.) 8. Ostrava (3.) 9. Liberec (8.) 10. Pardubice (12.) 2008Počet 1. Praha (1.)1 006 2. Ostrava (6.)259 3. Plzeň (3.)177 4. Říčany (29.)174 5. Brno (2.)166 6. Liberec (8.)157 7. České Budějovice (11.)123 8. Olomouc (18.)122 9. Jesenice (5.)122 10. Hradec Králové (9.)115 2007 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Plzeň (5.) 4. Pardubice (10.) 5. Jesenice (4.) 6. Ostrava (8.) 7. Jenštejn (2 024.) 8. Liberec (9.) 9. Hradec Králové (7.) 10. Bašť (12.)

16 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Kde se staví bytové domy? Absolutně  Praha  Jihomoravský  Středočeský  Nejvíce se staví v krajích: Analýza bytové výstavby v roce 2008 Na tisíc obyvatel  Praha  Plzeňský  Jihomoravský  Nejméně se staví v krajích: Absolutně  Ústecký  Karlovarský  Moravskoslezský Na tisíc obyvatel  Ústecký  Moravskoslezský  Zlínský

17 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Obce s největším počtem dokončených bytů v bytových domech v závorce uvedeno pořadí v předchozím roce Analýza bytové výstavby v roce 2008 2006 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Plzeň (3.) 4. České Budějovice (7.) 5. Jihlava (12.) 6. Liberec (9.) 7. Benešov (75.) 8. Ústí nad Labem (-) 9. Brandýs n.L.-St.Boleslav (-) 10. Blansko (-) 2008Počet 1. Praha (1.)4 520 2. Brno (2.)1 262 3. Plzeň (8.)635 4. Hradec Králové (5.)441 5. Liberec (34.)329 6. Olomouc (4.)315 7. Jihlava (9.)305 8. České Budějovice (39.)303 9. Písek (78.)167 10. Pardubice (6.)151 2007 1. Praha (1.) 2. Brno (2.) 3. Kolín (15.) 4. Olomouc (16.) 5. Hradec Králové (24.) 6. Pardubice (12.) 7. Poděbrady (-) 8. Plzeň (3.) 9. Jihlava (5.) 10. Kuřim (22.)

18 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Za kolik se staví?  Celková hodnota postavených bytů 92 mld. Kč  5,7 %  Náklady na výstavbu se zvyšují  Průměrná pořizovací hodnota bytu:  rodinné domy3 088 tis. Kč  6,3 %  bytové domy1 889 tis. Kč  14,8 %  nástavby, vestavby a přístavby1 372 tis. Kč  6,3 %  domy s pečovatelskou službou2 073 tis. Kč  58,7 %  nebytové budovy a prostory 1 186 tis. Kč  0,6 %  Průměrná pořizovací hodnota 1 m 2 užitkové plochy bytu:  rodinné domy22,2 tis. Kč  8,2 %  bytové domy26,5 tis. Kč  7,5 %  nástavby, vestavby a přístavby15,8 tis. Kč  5,2 %  domy s pečovatelskou službou55,7 tis. Kč  73,1 %  nebytové budovy a prostory16,1 tis. Kč  4,1 % Analýza bytové výstavby v roce 2008

19 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Obce s nejdražšími byty Všechny byty 1. Průhonice8,84 mil. Kč 2. Kunčice pod Ondřejníkem6,11 mil. Kč 3. Úholičky5,38 mil. Kč Analýza bytové výstavby v roce 2008 Za kolik se staví?  Hodnoty za 1 byt značně rozdílné závisí na struktuře Byty v rodinných domech 1. Průhonice8,84 mil. Kč 2. Kunčice pod Ondřejníkem7,06 mil. Kč 3. Česká Třebová6,06 mil. Kč Byty v bytových domech 1. Jesenice3,73 mil. Kč 2. Hostivice3,56 mil. Kč 3. Měšice2,25 mil. Kč Obce s nejlevnějšími byty Všechny byty 1. Stod0,57 mil. Kč 2. Kravaře0,88 mil. Kč 3. Orlová0,89 mil. Kč Byty v rodinných domech 1. Hazlov1,59 mil. Kč 2. Chrastava1,60 mil. Kč 3. Linhartice1,60 mil. Kč Byty v bytových domech 1. Bělá nad Svitavou1,03 mil. Kč 2. Vítějeves1,08 mil. Kč 3. Žďár nad Metují1,13 mil. Kč

20 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Kolik bytů se stavělo v minulosti? Analýza bytové výstavby v roce 2008 Intenzita bytové výstavby v letech 1997 – 2008 Počet dokončených bytů na 1 000 obyvatel středního stavu ročně 1997199819992000200120022003200420052006200720081997 až 2008 1,632,152,312,452,422,682,663,163,212,944,033,682,75

21 ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 www.czso.cz Ing. Josef Vlášek vrchní ředitel sekce produkčních statistik josef.vlasek@czso.cz  27405 2192 Děkuji za pozornost