Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

SKIAREÁL HOMOLE PONIKLÁ Prezentace pro obec Poniklá Březen 2015 Čerpadla Vrchlabí, s.r.o. Martin Auersvald, Patrik Weigl.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "SKIAREÁL HOMOLE PONIKLÁ Prezentace pro obec Poniklá Březen 2015 Čerpadla Vrchlabí, s.r.o. Martin Auersvald, Patrik Weigl."— Transkript prezentace:

1 SKIAREÁL HOMOLE PONIKLÁ Prezentace pro obec Poniklá Březen 2015 Čerpadla Vrchlabí, s.r.o. Martin Auersvald, Patrik Weigl

2 OSNOVA:  Historie  Modernizace  Současnost  Projekt konkurenceschopnosti – o co jde  Budoucnost zářivá  Budoucnost temná  Otázky a odpovědi 2

3 HISTORIE  Zimní areál Homole byl vybudován v roce 1989, přičleněn ke koupališti z roku 1971  V roce 2007 vybudován obslužný objekt  Koupaliště bylo přejmenováno na požární nádrž  Zimní areál provozuje sama obec, koupaliště (nádrž) pronajato fyzické osobě  Každé zastupitelstvo obce se snažilo o získání dotací na rozvoj areálu, ale mimo obslužného objektu bez větších úspěchů  Obec není spokojena s provozem celého areálu – v roce 2011 vypisuje výběrové řízení na provozovatele  Výběrové řízení vyhrávají Čerpadla Vrchlabí s.r.o. 3

4 PŘEVZETÍ  Čerpadla Vrchlabí s.r.o. přebírají areál 10/2011 v nelichotivém stavu 4

5 MODERNIZACE  Rozšíření zasněžovacího systému – potrubí, kabely, hydroboxy  Filtrace a úprava vody koupaliště  Rekonstrukce bufetu a venkovního prodeje  Rekonstrukce obslužného objektu – topení, kasa, půjčovna  Dovybavení vleku – kotvy, unašeče, dětský vlek  Rekonstrukce koupaliště – molo, oprava bazénu, nátokový objekt  Vybudování hřiště, oplocení, přístřešku produkcí  Odvodnění a vybudování centrálního prostranství  Půdní vestavba – lyžařská škola  Osvětlení příjezdové cesty, navýšení elek.příkonu areálu 5

6 NÁKUP NOVÝCH TECHNOLOGIÍ  Sněžná děla a sněžné tyče  Dopravní prostředky – skibus, čtyřkolka  IT vybavení – datové linky, kamery, počítače  Kompletní moderní vybavení bufetu  Vybavení půjčovny a lyžařské školy, turniketový systém  Bezpečnostní prvky – sítě, matrace, kruhy, kids park  Snowpark – překážky, hadice, vymezení  Letní sportovní vybavení, nářadí, nástroje  Nákup pozemku části sjezdovky 6

7 SOUČASNOST  Celoroční sportovní areál s návštěvníky z celé republiky  Úspěšný letní provoz koupaliště s čistou a teplou vodou, hřišti  Zimní provoz s umělým zasněžováním (jen hlavní sjezdovka)  Provoz snowparku, půjčovny lyží, lyžařské školy  Kvalitní občerstvení návštěvníků v bufetu  Spolupráce s ubytovateli, skibus  Celkově dobrý areál s maximálně využitým dosluhujícím zařízením  Extrémní provozní náklady údržby starého zařízení  Nedostatečná prostorová kapacita, infrastruktura 7

8 SOUČASNOST V OBRAZE 8

9 PROJEKT - PROČ?  Staré technologické zařízení a infrastruktura neumožňuje navýšení kapacity návštěvníků  Moderní zákazník vyžaduje moderní služby a jejich větší šíři  Lenost současného zákazníka požaduje maximální dostupnost a rychlost  Neudržitelné náklady na provoz a údržbu starého zařízení  Zvýšení konkurenceschopnosti nejen areálu, ale i obce  Udržitelnost služeb v obci  Výhledově ekonomický přínos  Nerozvíjení znamená zánik 9

10 PROJEKT - KDO?  Kdo jiný než obec Poniklá a Čerpadla Vrchlabí s.r.o.  Obec má majetky v areálu a technologie byť zastaralé  Čerpadla Vrchlabí nainvestovali do areálu nemalé prostředky  Začlenění všech sdružení v obci do společného projektu  Vlastní zaměstnanci obou subjektů + odborníci  Spolupráce s dalšími subjekty v obci 10

11 PROJEKT - CO?  Modernizace a vybudování konkurenceschopného víceúčelového sportovního a rekreačního areálu pro zimní a letní provoz Hlavní prvky:  Vybudování plně automatické sedačkové lanovky + vleků  Rozšíření stávajících a dobudování nových sjezdových a běžeckých tratí  Dobudování a rozšíření zasněžovacího systému  Vybudování servisních a správních kapacit (půjčovny, servisy, školy…)  Rekonstrukce koupaliště vč. ohřevu  Vybudování hřišť a zajištění sportovních zařízení  Vybudování komplexní infrastruktury (příjezd, parkoviště, kanál…)  Vybudování ubytovacích a občerstvovacích kapacit 11 Praktický příklad: Interaktivní mapa areálu - SKI BíláInteraktivní mapa areálu - SKI Bílá

12 PROJEKT - JAK?  Společný podnik obce Poniklá a Čerpadla Vrchlabí v poměru 50:50  Právní forma – akciová společnost (nebo jiná forma obchodní společnosti)  Čerpadla Vrchlabí vloží do podniku veškeré investice a technologie areálu  Obec Poniklá vloží do podniku majetek v areálu s výjimkou majetku, který bude předmětem dotace na obec a technologicky nepoužitelného majetku  Mimo výše uvedené vloží každý do firmy 500 tis.Kč na začátek  Vznik firmy v roce 2015 – převzetí areálu na zimní sezonu  Vznik projekčního týmu – akcionáři + specialisté  Od vzniku firmy příprava projektu revitalizace areálu  Po vypsání dotačních titulů na další období zpracovat žádosti  Předpoklad trvání přípravné fáze je 2 roky, do té doby provozování areálu ve stávající podobě za finanční podpory akcionářů 12

13 PROJEKT - FINANCE  Ve vazbě na dohodu akcionářů velikost projektu xxxxxxxxxxx, může být i postupně investováno dle řešení pozemků  Financování z 40-50% z dotačních titulů IROP IROP, banka, investor VýstavbaLanovka Soc.zázemí Infrastruktura Turistika Budovy,sjezdovky Vleky, zasněž. Ubytování, občer. Silnice, parkovištěCyklostezky, servisy toalety, lyžárnykanalizacehřiště  Na infrastrukturu může žádat dotaci obec až do výše 90% na majetek mimo firmu  Zbývající část potřebných prostředků bude financována úvěrem  Příjemcem dotace a úvěru bude společný podnik 13

14 PROJEKT - FINANCE - varianta  Obec se nebude chtít podílet na finančních pozicích (nákladech, výnosech), rizicích a vedení areálu.  Čerpadla Vrchlabí domluví finančního investora (i skupinu), který zafinancuje podstatnou část projektu ve zbytku nepokrývající dotace a úvěr.  Čerpadla Vrchlabí budou minoritní podílník, držící know-how.  Obec učiní „investiční pobídku“ ve formě odprodeje majetků za symbolickou cenu nebo vložení do projektu.  Obec se zaváže podpořit areál tvorbou infrastruktury – přístupová cesta, chodníky, parkoviště, kanalizace, vodovod…..  Obec neponese rizika podnikání, vkládá peníze jen do svého majetku, získává pracovní místa a rozvoj obce. 14

15 BUDOUCNOST „ZÁŘIVÁ“ Přínosy - pozitiva  Moderní areál dobře konkurující okolním obcím  Vznik nových pracovních míst  Synergické efekty pro další služby v obci  Začlenění všech sdružení v obci do společného projektu  V budoucnosti značný finanční příjem pro akcionáře Rizika - negativa  Riziko neúspěchu projektu se ztrátou vloženého majetku  Zadlužená společnost vlastnící areál 15

16 BUDOUCNOST „TEMNÁ“ Nepřijetí modernizace areálu bude mít za následek  Odchod Čerpadel Vrchlabí z areálu k  Shánění nového provozovatele či provozování obcí  Provozovatel se musí vypořádat s rostoucími náklady na údržbu  Od dalších let stále se snižující konkurenceschopnost areálu  V budoucnosti možná i zánik areálu a s tím spojených služeb v obci 16

17 PROČ JSME TU DNES? Obec se v tuto chvíli musí rozhodnout a odpovědět na tyto otázky: 1. Chce obec nový velký areál se všemi svými pozitivy i negativy? Odpověď NE: Čerpadla Vrchlabí v areálu končí, obec přebírá zpět Odpověď ANO: znamená si odpovědět na další otázku 2. Chce být obec aktivním podílníkem areálu? Odpověď NE: bude se hledat další soukromý investor, ale obec se musí zavázat k investičním pobídkám Odpověď ANO: založení společného podniku provozujícího dále areál, vypracování studie proveditelnosti, rozhodnutí o velikosti projektu Až po zodpovězení tohoto může dojít k dalšímu posunu a detailnějším kalkulacím. 17

18 ZÁVĚR Děkujeme za pozornost a věříme ve Váš zdravý úsudek 18


Stáhnout ppt "SKIAREÁL HOMOLE PONIKLÁ Prezentace pro obec Poniklá Březen 2015 Čerpadla Vrchlabí, s.r.o. Martin Auersvald, Patrik Weigl."

Podobné prezentace


Reklamy Google