Mold is Gold! Plíseň je zlato!

Prezentace na téma: "Mold is Gold! Plíseň je zlato!"— Transkript prezentace:

1 Mold is Gold! Plíseň je zlato!
Ron Lucier (a Jiří Svoboda)

2 Proč se tento „průmysl“ nazývá Stavební věda?
Netěsné střechy Ztráty energie Závady v konstrukci

3 Problem Objekty obecně
Základním požadavkem na objekt je vytvořit prostředí v objektu jiné, než je v jeho okolí (venku). Objekty jsou “oddělovače prostředí”. Changes in last several years Homes and buildings are built much tighter (fewer holes and lower air change) Lifestyles changed resulting in more time spent within conditioned spaces. Problem

4 Základní požadavky Úroveň pohodlí/ochrany lidí/zařízení v budově
Poškozování objektu (velmi důležitým faktorem poškozování je vlhkost) Zdraví a nedostatky (závady, azbest, plíseň atd.) Budovy mají být zabezpečeny proti navlhnutí během stavby a provozu, měly by být konstruovány tak, aby do nich nevnikala vlhkost či voda.

5 $$ (€, Kč,…) PLÍSEŇ $$ (€, Kč,…)
Kde jsou PENÍZE? $$ (€, Kč,…) PLÍSEŇ $$ (€, Kč,…) Úspory energie Přesnější a rychlejší diagnostika závad dokumentace a marketing Ověření náprav/dokumentace Spory a odpovídající náklady

6 Jaký je postup? Nepředpokládaný vnik vody do konstrukce způsobený nedostatky ve stavbě atd. Vlastník objektu nebo nájemník volá pojišťovnu Pojišťovna volá Čistící & Renovační firmu Když má tato firma udělat „špinavou práci“… Plíseň narůstá a někdo je žalován (soudní znalci, inspektoři)

7 Jakou použít nedesktruktivní metodu pro zjišťování plísní?
Vlhkoměry Teploměry (bezdotykové) IČ kamery V žádném případě!

8 Proč toto tvrzení a jaké jsou možnosti?
Podívejte se na : Plíseň je hlavní „přispívatel“ k „Syndromu Nezdravý objekt“ IČ může pomoci zjistit zdroj nebo místo vody (vlhkosti) a zda či nikoliv byla odstraněna. Žádná vlhkost, žádná plíseň…

9 Soudní spory Každý den jsou vynášeny jednoznačné soudní výnosy i přes skutečnost, že lidé vždy byli a žili v prostředí s plísněmi. Mnozí lidé trpí alergiemi způsobenými plísněmi, které mohou zabíjet. Absces na mozku způsobený plísní

10 Jedovatá černá plíseň Jedna z největších hrozeb pro lidstvo!
Jedovatá černá plíseň a problémy s houbami mohou způsobit závažné zdravotní problémy a onemocnění z plísní jako jsou porodní problémy, potraty, bolesti hlavy, ztráty paměti, poškození mozkových tkání, rakoviny, poškození kůže (otevřené rány), alergie, ztráty vlasů, chronické záněty a onemocnění dutin, onemocnění plic a mohou způsobit i smrt. (převzato z moldinspector.com) Stachybotrus chartarum

11 Ed McMahon V roce 2001 zažaloval společnost, která prováděla opravy o částku $20,000,000. On a jeho žena onemocněli respirační chorobou Jeho pes Muffin pošel… Po dobu rekonstrukce jeho domu se přestěhovali do vilky s měsíčním nájmem $3,000.

12 Ed McMahon Mike Eggman, jeden z licencovaný stavebních znalců, byl najmut pojišťovnou jako expertní svědek. Ten zjistil velký počet stavebních závad a nedostatků v údržbě domu o ploše 700 m2 Díky publicitě vznikly tisíce soudních sporů. Ed McMahon dostal jako vyrovnání $230,000

13 Tvoření plísní Podmínky: Teploty mezi 4 °C a 40 °C
Živiny (pro tvorbu potřebují prakticky cokoliv) Vlhkost Většina soudních sporů je vyvolána za základě poškození vodou způsobených prasklými rozvody vody, netěsnostmi v konstrukci nebo velkými vodami.

14 Tvoření plísní Klimatické oblasti kde se většinou tvoří plísně
Přímořské Smíšená vlhkost Vysoká vlhkost

15 Tvoření plísní 10 klimatických zón z toho v 7 zónách jsou vhodné podmínky pro vznik a tvoření plísní. Ve velmi studených arktických a velmi suchých oblastech se plísně tvoří jen vyjímečně.

16 Záplavy V každé budově poškozené či zasažené záplavami jsou vhodné podmínky pro vznik a tvoření plísní, pokud není budova rychle vyčištěna a vysušena.

17 Možnosti IČ termografie
Zjišťování a zaměřování vody Kapilárami vzlíná voda ve stěnách Voda je přítomna v materiálech IČT může pomoci při zjišťování míst, kde se odpařuje voda, odpařovaní vyžaduje teplo (latentní teplo při odpařování) IČT pomáhá při zjišťování, zda a jak probíhá vysušování

18 Zaměřování vlhkostí V modré oblasti je vlhkost
Na fotografii není možné pozorovat vlhkost

19 Zaměřování vlhkostí Vchod do hotelu Zdroj vody je v pátém patru
Hotelový host ulomil konec hadice na chodbě

20 Vinylová tapeta Používá se v mnoha hotelích Zabraňuje odpařování
Plíseň se tvoří na její spodní straně!

21 Je to suché? Pomocí klecových ventilátorů umístěných na mokrý koberec se provádí rychlejší sušení (nucené proudění) $30 ventilátor/den!

22 Vysoušení Znovu vinylová tapeta!

23 Vysoušení koberce v kancláři
Dvě hodiny po skončení vysoušení. Nadměrná vlhkost vpravo dole – vysoušení bylo nedostatečné. Plíseň se většinou tvoří v koberci nebo pod kobercem, v nebo pod podlahou.

24 Ááá – kdo potřebuje nápravu?

25 Kde jsou (naše) možnosti?
Firmy provádějící čištění a údržbu Více jak 3300 certifikovaných poradců zaměstnává více než 27,000 technických pracovníků. Mnozí také pracují jako soudní znalci při soudních sporech. Pojišťovací společnosti Hygienické stanice a služby Vědečtí a výzkumní pracovníci ve stavebnictví

26 Proč nakupují techniku?
Firmy provádějící čištění a údržbu – rychlé vyhledání poškození, odůvodnění náprav, zajištění efektivní činnosti, dokumentování nalezených závad a důkazy o tom, že náprava byla úspěšná a kompletní. Rychle se rozvíjející průmysl… rychlé a jasné rozhodnutí založené na potřebách a doporučeních! Vztah k prodejci je důležitý! Získání doporučení! Skip the sales process….go for the close. Bill Webber, Mike Eggman Eric Hughes – asked for the credit card Bruce Lindsay Ask for referrals Within a year, will be a requirement for inspections. Working on legislation as we speak.

27 Proč nakupují techniku?
Pojišťovací společnosti – Odhadce škod může nalézt poškození rychleji, může zkontrolovat nápravné práce (ne více než jsou nezbytné), může vyžadovat a potvrdit , že dokumenty a nápravná opatření, které byly provedeny danou firmou jsou úplná a kompletní. Tyto osoby mají VLIV na rohodnutí, zda si firmy provádějící čištění a nápravu koupí nebo vypůjčí IČ kamery!

28 Proč nakupují techniku?
Hygienické stanice – Profesionálové používají pro kontrolu kvality vzduchu uvnitř objektů různé prostředky. Dělají testy zda nejsou přítomny plísně, bakterie, viry při daných teplotách a vlhkostech v objektech. Jsou to profesionálové, kteří potřebují znát úlohu ič! Vyhledávání vlhkostí je velkou částí jejich pracovní náplně.

29 Proč nakupují techniku?
Stavební odborníci – Inženýři a architekti kteří navrhují a provozují zařízení objektů a objekty. Jejich hlavní zájem bude na úspory energií včetně kvality vzduchu v objektech. Jsou to profesionálové, kteří vědí co je to ič a pravděpodobně si budou najímat službu s kamerami spíše, než je budou nakupovat.

30 Klíč ke zdroji IICRC – (http://www.iicrc.org)
Institute of Inspection, Cleaning and Restoration Certification (IICRC) je nezisková (501 C-6, State of Washington) organizace stanovující standardy (normy) a dělající zápisy do registru certifikací, která byla založena v roce 1972 pro stanovení a kontrolu vzdělávacích programů a standardů pro kontrolu, čištění a údržbu. IICRC je kontrolován 16.-ti neziskovými asociacemi z Austrálie, Kanady, Anglie a z USA. Má 27,500 členů, kteří jsou registrováni v 21 zemích.

31 IICRC Právě bylo publikováno
IICRC S520 Mold Remediation Standard (Norma pro pro „léčení“ plísní), čtyř roční snaha zahrnující: Více než 20 asociací zahrnutých do procesu Dopisovatelé včetně PhDs, MDs, CIHs, IHs Začleněné asociace IAQA, IEI, NADCA, AmIAQC, AIHA, ISCT Více než 120 členů pracujících ve výborech, kde byla zpracován S520 4 soudci napojeni na právní předpisy 350 členů kteří zpracovali či recenzovali písemné materiály

32 Technika fy FLIR Nejlepší kamery na trhu! Školení na kamery!
ITC zpracoval materiály pro Stavební vědu spolu s Vědeckým stavebním institutem (Building Sciences Institute (BSI)) BSI má čtyři instruktory – experty na projektování a údržbu. Všichni jsou “soudně kvalifikovaní experti“

33 Stavební obzor 2003/4 Fyzikální aspekty použití nekontaktní termografie při analýze obvodových plášťů budov Ing. Jan Pašek, Ph.D. ČVUT – Fakulta stavební, Praha; Ing. Jiří Svoboda, TMV SS, s.r.o., Praha Metodou nekontaktní termografie lze poměrně jednoduše identifikovat teplejší místa povrchu od chladnějších, ovšem pro zjištění skutečných teplot v těchto místech vyžaduje disponovat znalostmi širších souvislostí těchto měřících postupů. Je třeba si uvědomit, že termografie je vědním oborem, který zahrnuje poznatky z šíření infračerveného záření, principů přenosu tepla, atmosférických vlivů, principů radiometrie, znalost příslušných zařízení atd. Tím jak se termokamery stávají stále levnějšími a jejich obsluha stále jednodušší, vzrůstá ovšem riziko, že si tento přístroj pořídí osoba neznalá problému, načež se nazve odborníkem na termografii. Ovšem přestože diagnostikovat zvýšenou teplotu vlastního těla dokáže každý z nás, pro stanovení její příčiny a k návrhu léčby je zpravidla již třeba disponovat vědomostmi lékaře. Bez potřebných znalostí činí termokamera ze svého majitele odborníka na termografii asi tak, jako stetoskop činí doktora ze svého vlastníka.

34 IČ technika fy FLIR pro stavebnictví
ThermaCAM B2 ThermaCAM B20

35 Interní software systémů ThermaCAM B serie

36 Software ThermaCAM Image Builder

37 Vyhodnocovací software ThermaCAM Reporter

38 Zjišťování vlhkostí – Střechy s malým spádem
Střechy s malým spádem nebo ploché střechy jsou většinou používané typy střech pro průmyslové stavby, jako jsou sklady, výrobní haly apod. Základní výhodou či předností tohoto typu střech jsou nízké ceny použitých stavebních materiálů. Nicméně, vzhledem k jejich provedení – malé spádu, sníh a led většinou zůstává na střechách, které potom musí být poměrně robustní konstrukce, aby byly schopny odolat zatížení způsobené především sněhem či ledem. Základní nedostatky střech jsou uvedeny v následující tabulce, která byly převzata z materiálu (SPIE Thermosense Proceedings Vol.371 (1982), str.177). Příčina závady % Nekvalitní práce 47,6 „Pohyb“ na střeše 2,6 Špatný projekt 16,7 Vniklá vlhkost 7,8 Materiál 8,0 Stáří + vlivy počasí 8,4 Potenciální místa, kde většinou vznikají závady: Oplechování Odtoky Vniky, průlomy Spoje Výdutě, bubliny

39 Závěr V každé zemi je možné používat ič techniku pro různé vlastní aplikace. Naštěstí (nebo bohužel) plísně jsou (téměř) všude! FLIR Boston, ITC a BSI mohou poskytnout podklady (termogramy, historky) které mohou pomoci při rozhodování o případném nákupu ič techniky fy FLIR ThermaCAM (B) series.

40 Thank You ! Děkuji vám!